Beratungsleistungen

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Köln-Langenfeld-Düsseldorf und Umland

           

Leistungsumfang unserer Beratung beim Kauf

Ein kurzer Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

  • Immobiliencheck anhand der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen
  • Sichtung sämtlicher Objektunterlagen, die für einen Kauf relevant sind
  • Gemeinsamer Besichtigungstermin der von Ihnen ausgewählten Immobilie zur Überprüfung der objektbezogenen Gegebenheiten (Lage, Ausstattungsmerkmale, Bausubstanz, ggf. Mängelsuche etc.)
  • Mögliche Kontaktherstellung zu Bausachverständigen bei Vermutung von Feuchtigkeitsschäden oder weiterer Baumängeln oder Bauschäden
  • Realistische  Kaufpreisermittlung
    Erstellung eines Kurzgutachtens als Grundlage für eine bevorstehende Kaufpreisverhandlung
  • Auf Wunsch aktive Kaufpreisverhandlung mit Makler und/ oder Verkäufer
  • Prüfung des  notariellen Kaufvertrages unter Berücksichtigung Ihrer Interessen, z. B. Haftungsausschlüsse etc.

Die Gebühren für ein Gutachten zur Kaufberatung sind eine gute Investition, denn der Kauf einer Immobilie ist eine Entscheidung mit großer Tragweite, bei der falsche Einschätzungen sehr viel Geld kosten können. Es ist für viele Menschen eine Investition, die nur einmal im Leben vorgenommen wird.
Aus Erfahrung wissen wir, dass vor allem Privatverkäufer, die ihre Immobilie ohne Einschaltung eines Maklers anbieten, oftmals ihre eigene  Wertvorstellung haben, die durchaus 20% bis 30 % über einem realistischen Marktwert liegen kann.
Mit einer unabhängigen Kaufberatung können Sie solche Risiken von vornherein vermeiden. Das gute Gefühl, die richtige Entscheidung zu treffen, sollte Ihnen ein Gespräch mit uns wert sein. Gerne begleiten wir Sie von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.