Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung und Kaufberatung
Immobilienbewertung – unabhängig und unparteiisch
Größte Sorgfalt und Kompetenz in der Immobilienbewertung ist unerlässlich. Weitreichende Entscheidungen, wie etwa bei Trennungen oder Ehescheidungen, als auch bei Erbschaftsauseinandersetzungen/
Ein Immobilienwertgutachten durch einen anerkannten Experten bietet allen Beteiligten Transparenz und Sicherheit.
Als Ihre qualifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung mit einer Spezialisierung für Wohnimmobilien begrüßen wir Sie und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Was passiert, wenn analytisches Denken auf jahrzehntelange Expertise trifft? Dann entsteht ein starkes Team mit einem gemeinsamen Ziel: Immobilienbewertungen auf höchstem Niveau. Hinter dem Sachverständigenbüro Hermanns stehen Jürgen Hermanns und Vanessa La Blunda – zwei Persönlichkeiten mit unterschiedlichen Werdegängen, die sich in ihrem Anspruch an Qualität, Verlässlichkeit und Transparenz perfekt ergänzen.

Jürgen Hermanns
Seit mehr als 25 Jahren ist Jürgen Hermanns im Bau- und Immobilienbereich zu Hause. Aus klassischer Baupraxis entstand über die Jahre ein umfassendes Sachverständigen-Know-how, das heute die Basis seiner Arbeit bildet. Er kombiniert technisches Fachwissen mit praktischer Erfahrung und einem echten Gespür für die Fragen und Anliegen seiner Kundinnen und Kunden. Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger weiß er genau, worauf es bei der Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien ankommt. Sein Ziel: komplexe Themen klar auf den Punkt bringen – verständlich, transparent und immer im Sinne seiner Auftraggeber.

Vanessa La Blunda
Fachlich fundiert, menschlich zugewandt – als zertifizierte Sachverständige nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 (IQ-ZERT) bewertet Vanessa La Blunda Wohn- und Gewerbeimmobilien mit fachlicher Präzision und einem feinen Gespür für Details. Ihr Weg führte sie nach der Ausbildung zur Groß- und Außenhandelskauffrau und dem Abschluss als staatlich geprüfte Betriebswirtin in die internationale Baubranche – mit Projekten in Europa und Skandinavien. Kundinnen und Kunden schätzen ihre strukturierte Arbeitsweise und die klare, verständliche Kommunikation. Der regelmäßige Austausch mit Fachkollegen im In- und Ausland hält ihr Wissen rund um die Bewertung von Immobilien stets auf dem neuesten Stand.
Persönliche Begleitung und Beratung im Bewertungsprozess – oft unerlässlich für Ihre Entscheidung und Machbarkeit
Die vielen Jahre Erfahrung bei Kauf und Verkauf von Immobilien haben uns geprägt, auf Feinheiten zu achten, ohne jedoch den neutralen Blick für das Wesentliche zu verlieren – DEN ANGEMESSENEN PREIS.
Eine fachkundige Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie im Kerngebiet Langenfeld, Hilden, Monheim, Solingen, Leichlingen, Leverkusen, Düsseldorf, Köln stellen wir sicher, ebenso ein kostenfreies Erstgespräch!
Für Bewertungen, die über das genannte Kerngebiet hinausgehen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Dienstleistungen
- Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
- Kurzgutachten
- Marktwertermittlung (Wertindikation)
- Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
- Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
- Erstellung von Energieausweisen
- Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden
- Begutachtung von erkennbaren Bauschäden

Beratungsleistung
Hier bieten wir Ihnen einen kurzen Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Pflichtteilsanspruch
Im Zusammenhang mit dem Pflichtteilsanspruch sind oft spezielle Gutachten erforderlich.

Kaufberatung
Wer sich heute für den Erwerb einer gebrauchten Wohnimmobilie, bzw. Bestandsimmobilie entscheidet, sollte sich bewusst sein, dass eine richtige oder falsche Entscheidung starke finanzielle Auswirkungen haben kann.

Energieausweis
Sie benötigen einen neuen Energieausweis? So finden Sie einen geeigneten Ausweisaussteller, erfahren mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und erhalten wertvolle Tipps und Informationen rund um dieses Thema.
Wertvolle Einblicke in die Welt der Immobilienbewertung

Sachverständigenbüro Hermanns | Unsere neue Webseite
Die Webseite des Sachverständigenbüros Hermanns komplett neu aufgesetzt! Mit modernem Design, verbesserter Benutzerfreundlichkeit und erweiterten Inhalten gehen wir den nächsten Schritt, um Ihnen unsere Leistungen noch klarer und strukturierter zu präsentieren.

ISO 17024 zertifiziert - Der richtige Gutachter für Ihre Erbschaft
Wenn es um die Bewertung von Immobilien im Rahmen einer Erbschaft geht, ist es entscheidend, einen kompetenten und vertrauenswürdigen Gutachter an seiner Seite zu haben.
Erfahrungsberichte unserer Kunden
B. D.
5.0 ★★★★★
Das Büro Hermanns arbeitet nach meiner Erfahrung äußerst präzise und zuverlässig. Insbesondere Frau La Blunda war unermüdlich und voller Engagement immer wieder bereit, alle meine Detailfragen zu meiner vollsten Zufriedenheit zu klären. So viel Engagement und Kundenorientierung gibt es heute nur noch ganz selten. Ich kann diese Firma voller Überzeugung weiterempfehlen,
vor 8 MonatenKarlheinz Deitz
5.0 ★★★★★
Lieber Herr Hermanns, vielen Dank für die schnelle und kompetente Hilfe und Beratung. Die Umsetzung unserer Produkte verlief absolut unproblematisch. Ich kann Sie nur jederzeit weiterempfehlen. Gerne wieder !
vor einem JahrHeike Kosmala
5.0 ★★★★★
Die Zusammenarbeit war sehr zufriedenstellend . Herr Herrmans hat Zeitnah einen Termin gehabt, uns super beraten und ein sehr professionelles Gutachten erstellt. Wir würden immer wieder mit ihm zusammen arbeiten.
vor 6 JahrenKornelia Dominikus
5.0 ★★★★★
Herr Herrmanns hat schnell und kompetent ein Kurzgutachten erstellt. Den später erforderliche Bedarfsausweis hat er zeitnah erstellt. Sehr empfehlenswert!!!
vor 5 JahrenMarkus Thiemig
5.0 ★★★★★
Super Service, Super Beratung, Super Sympathisch! Alles super also
vor 6 Jahren