Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung und Kaufberatung
Erfahrung trifft Präzision – für klare Bewertungen mit Weitblick
Was passiert, wenn analytisches Denken auf jahrzehntelange Expertise trifft? Dann entsteht ein starkes Team mit einem gemeinsamen Ziel: Immobilienbewertungen auf höchstem Niveau. Hinter dem Sachverständigenbüro Hermanns stehen Jürgen Hermanns und Vanessa La Blunda – zwei Persönlichkeiten mit unterschiedlichen Werdegängen, die sich in ihrem Anspruch an Qualität, Verlässlichkeit und Transparenz perfekt ergänzen.
Jürgen Hermanns
Kompetenz mit Substanz
Mit über 25 Jahren Erfahrung im Bereich der Immobilienbewertung steht Jürgen Hermanns, Dipl.-Immobilienwirt (DIA) und zertifizierter Gutachter DEKRA D1, D2 und D3, für präzise und verlässliche Gutachten. Gemeinsam mit seinem Team bietet er spezialisierte und umfassende Dienstleistungen für Immobilienbesitzer, Käufer und Investoren. Dank tiefgehender Expertise und langjähriger Marktkenntnis sorgt Jürgen Hermanns dafür, dass Ihre Immobilie fachgerecht bewertet wird, um eine optimale Entscheidungsgrundlage zu schaffen.
Vanessa La Blunda
Fingerspitzengefühl trifft auf klare Analyse
Nach ihrer Ausbildung zur Groß- und Außenhandelskauffrau absolvierte Vanessa La Blunda erfolgreich ihr Studium zur staatlich geprüften Betriebswirtin. Ihre berufliche Laufbahn führte sie in die internationale Baubranche, wo sie europaweit komplexe Bauprojekte betreute – darunter auch in Skandinavien. Diese internationale Erfahrung prägt noch heute ihre strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise. Als nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung – geprüft durch die DAkkS-akkreditierte IQ-ZERT – bewertet sie private Wohn- sowie gewerbliche Immobilien im gesamten Umland. Ihre Kunden schätzen ihr feines Gespür für Details ebenso wie ihre Fähigkeit, komplexe Sachverhalte präzise und verständlich auf den Punkt zu bringen. Der kontinuierliche Austausch mit Kollegen im In- und Ausland hält sie fachlich stets auf dem neuesten Stand.
Starke Partnerschaft mit dem Sachverständigenbüro Vogel & Kollegen
Unsere Kooperation mit dem renommierten Sachverständigenbüro Vogel & Kollegen erweitert unser Portfolio im Bereich der Bauleistungen. Die Zusammenarbeit basiert auf gegenseitigem Vertrauen, einer gemeinsamen Wertebasis und dem Anspruch, unseren Kunden fachübergreifend fundierte Lösungen zu bieten. Ob baubegleitende Qualitätssicherung, Mängelbewertung oder Kostenschätzungen – gemeinsam mit Vogel & Kollegen bieten wir ein starkes Netzwerk für alle Anliegen rund ums Bauen und Bewerten.
Unser Anspruch: Objektivität, Transparenz und eine Beratung, die sich an Ihren individuellen Bedürfnissen orientiert – mit Herz, Verstand und Erfahrung.
weitere Dienstleistungen
- Beleihungswertermittlung
- Begutachtung von erkennbaren Bauschäden
- Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
- Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
- Erstellung von Energieausweisen
- Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden
Unsere Tätigkeitsgebiete rund um Immobilienbewertung
Als zertifiziertes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung sind wir in zahlreichen Städten in Nordrhein-Westfalen für Sie tätig. Dazu gehören unter anderem Leverkusen, Köln, Düsseldorf, Solingen, Langenfeld, Bonn, Essen und viele weitere Regionen. Ob Immobilienbewertung, Wertgutachten oder Energieausweis – wir unterstützen private Eigentümer, Käufer sowie Unternehmen mit fundierten Analysen und unabhängiger Beratung direkt vor Ort.
Wertgutachten für:
Energieausweis für:
Immobilienbewertung für:
Gewerbe-Immobilienbewertung für:
Einige unserer Bewertungen auf Google
Channi
5.0 ★★★★★
Ein Gutachter mit Know-how und Herz! Herr Hermanns hat uns hervorragend beraten und mit seiner gründlichen Arbeit sowie seiner empathischen Art überzeugt. Bei ihm fühlt man sich fachlich bestens aufgehoben und auch menschlich verstanden. Diese Verbindung aus Kompetenz, Sorgfalt und Herzlichkeit ist etwas Besonderes! Im Namen der Familie Schittek bedanken wir uns herzlich für die großartige Beratung und Unterstützung. Wir können Herrn Hermanns uneingeschränkt weiterempfehlen!
vor einem MonatFelix Berrenberg
1.0 ★
Leider eine sehr enttäuschende Erfahrung – insbesondere hinsichtlich der Kostentransparenz. Der Gutachter wurde mir über eine persönliche Empfehlung vermittelt, weshalb ich zunächst großes Vertrauen hatte. Beim Termin vor Ort habe ich ausdrücklich nachgefragt, mit welchen Kosten ich ungefähr rechnen müsse. Mir wurde lediglich gesagt, dass sich dies nach dem Wert der Immobilie richte und man mir deshalb vorab keinen konkreten Betrag nennen könne. Im Vertrauen darauf habe ich den Auftrag unterschrieben. Umso größer war die Überraschung, als anschließend eine Rechnung über rund 2.800 € für das Gutachten kam. Besonders ärgerlich: Offenbar gibt es eine feste Preisstaffelung abhängig vom Immobilienwert. Eine entsprechende Preisliste wurde mir vor der Beauftragung jedoch weder vorgelegt noch wurden mir die daraus resultierenden Kosten konkret genannt. Hätte ich vor meiner Unterschrift gewusst, dass bei dem zu erwartenden Immobilienwert Kosten in dieser Größenordnung entstehen, hätte ich den Auftrag so nicht erteilt. Auf meine Kritik an der Höhe der Rechnung wurde unter anderem mit der allgemeinen Inflation argumentiert. Zudem wurde mir sinngemäß erklärt, ich könne noch froh sein, dass trotz eines ermittelten Immobilienwerts von ca. 542.000 € nicht bereits die nächste Preisstufe bis 750.000 € angesetzt worden sei, wodurch die Rechnung noch höher ausgefallen wäre. Diese Reaktion empfand ich angesichts meiner Kritik an der fehlenden Kostentransparenz als wenig kundenorientiert. Zum Vergleich: Für eine sehr ähnliche Immobilie bzw. einen vergleichbaren Immobilienwert wurden in unserer Familie vor rund zehn Jahren etwa 1.400 € für ein Gutachten bezahlt. Mir ist selbstverständlich bewusst, dass Preise seitdem gestiegen sind. Eine Rechnung von rund 2.800 € hat mich dennoch erheblich überrascht. Mein persönliches Fazit: Ich habe mich im Nachhinein sehr schlecht über die tatsächlich zu erwartenden Kosten informiert gefühlt und würde den Gutachter daher nicht weiterempfehlen. Mein Rat an andere Interessenten: Unbedingt VOR der Unterschrift die vollständige Preisliste bzw. ein konkretes schriftliches Preisangebot verlangen und sich genau ausrechnen lassen, welche Kosten beim voraussichtlichen Immobilienwert entstehen. Ich würde mich hier nicht mit der Aussage zufriedengeben, dass der Preis lediglich „vom Immobilienwert abhängt“.
vor einem MonatTom Richter
5.0 ★★★★★
Die Wertermittlung für unser Objekt in Leverkusen durch Herrn Hermanns ging rasch vonstatten. Wir haben uns während des gesamten Prozesses exzellent betreut gefühlt.
vor einem MonatB. D.
5.0 ★★★★★
Das Büro Hermanns arbeitet nach meiner Erfahrung äußerst präzise und zuverlässig. Insbesondere Frau La Blunda war unermüdlich und voller Engagement immer wieder bereit, alle meine Detailfragen zu meiner vollsten Zufriedenheit zu klären. So viel Engagement und Kundenorientierung gibt es heute nur noch ganz selten. Ich kann diese Firma voller Überzeugung weiterempfehlen,
vor 2 JahrenHeike Kosmala
5.0 ★★★★★
Die Zusammenarbeit war sehr zufriedenstellend . Herr Herrmans hat Zeitnah einen Termin gehabt, uns super beraten und ein sehr professionelles Gutachten erstellt. Wir würden immer wieder mit ihm zusammen arbeiten.
vor 8 Jahren