Immobilienbewertung Bergisch Gladbach

Mehr Transparenz und Sicherheit durch Ihren Immobiliengutachter.

Mit seinem Team ist der qualifizierte Dipl.- Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierte Gutachter Jürgen Hermanns als Sachverständiger für Sie tätig. Das Sachverständigenbüro erstellt z.B. Wertgutachten über Ihre Immobilie und unterstützt Sie mit vielen weiteren Dienstleistungen und ist somit Ihre Immobilienbewertung Bergisch Gladbach. Und das alles auch aufgrund der räumlichen Nähe, in Bergisch Gladbach.

Immobiliensachverständigenbüro Hermanns, Ihre Immobilienbewertung Bergisch Gladbach.

Direkt in einem Vorort von Bergisch Gladbach liegt das Sachverständigenbüro, die Immobilienbewertung Bergisch Gladbach.

Das Unternehmen: „Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Bergisch Gladbach und Umkreis sind uns bestens bekannt durch viele Immobilienbewertungen, die wir in Bergisch Gladbach und Umgebung erstellt haben“.

Auch bei der Bewertung von bebauten sowie unbebauten Grundstücken sind wir gerne für Sie da und unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienbewertung Bergisch Gladbach.

Ein zuverlässiges Ergebnis! Wir helfen Ihnen schnell, einfach und flexibel.

Unsere Dienstleistungen

Beratungsleistung
Beratungsleistung

Hier bieten wir Ihnen einen kurzen Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Gutachten
Gutachten

Umfangreiche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sowie Kurzgutachten

Pflichtteils­anspruch
Pflichtteils­anspruch

Im Zusammenhang mit dem Pflichtteilsanspruch sind oft spezielle Gutachten erforderlich.

Kaufberatung
Kaufberatung

Wer sich heute für den Erwerb einer gebrauchten Wohnimmobilie, bzw. Bestandsimmobilie entscheidet, sollte sich bewusst sein, dass eine richtige oder falsche Entscheidung starke finanzielle Auswirkungen haben kann.

Energieausweis
Energieausweis

Sie benötigen einen neuen Energieausweis? So finden Sie einen geeigneten Ausweisaussteller, erfahren mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und erhalten wertvolle Tipps und Informationen rund um dieses Thema.

Welche „Rechte“ müssen bewertet werden?

  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Leitungsrecht
  • Wegerecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht


Welche Immobilie wird bewertet? ​

z.B. Büro oder Gewerbeimmobilien

z.B. Grundstück/e

z.B. Wohnimmobilien:

  • Geschäftshäuser
  • Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnhäuser
  • Reihenhäuser
  • Doppelhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Ferienwohnungen
  • Ferienhäuser


Anlässe zur Erstellung einer Immobilienbewertung Bergisch Gladbach?

Hier ein paar mögliche Bewertungsanlässe:

  • Mietstreitigkeiten
  • Kauf oder Verkauf
  • steuerliche Anlässe wie Unternehmensbewertungen
  • Schenkungen und/ oder Übertragungen
  • Scheidungen, wie z.B. Zugewinnermittlung
  • Kreditvergaben, wie z.B. Ermittlung des Beleihungswertes
  • Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren
  • Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Erbauseinandersetzungen, wie z.B. der Pflichtteil
  • Betreuungsfälle und Angelegenheiten
  • Aufgaben von Betrieben

Wann ist der richtige Zeitpunkt gekommen? Dann, wenn der Verkehrswert einer Immobilie transparent bestimmt und nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher und klar bestimmt werden muss.

Überlegen Sie einfach gut, ob und wann die Erstellung eines Immobiliengutachtens/ Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter getätigt wird, wir helfen Ihnen bei der Entscheidungsfindung.

Ihre Immobilienbewertung Bergisch Gladbach stellt Ihnen zahlreiche Informationen zu z.B. Methoden der Verkehrswertermittlung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren) zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie direkt von uns persönlich in einem netten Erstgespräch oder auch direkt auf unserer Webseite. Eigentümer oder Mieter ist irrelevant, wir helfen Ihnen gerne weiter und sind für Sie da, ob bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens oder anderen Anlässen, bei denen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter behilflich sein kann und von Nöten ist.

weitere Dienstleistungen
weitere Dienstleistungen
  • Beleihungswertermittlung
  • Begutachtung von erkennbaren Bauschäden
  • Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
  • Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
  • Erstellung von Energieausweisen
  • Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden

Ratgeber: Was mache ich mit meinem Immobilienbesitz im Alter?

Ihre Kinder sind bereits groß und aus dem Haus gezogen? Sie haben in Ihrem Haus Platz im Überfluss wo einmal vier oder noch mehr Menschen gelebt haben. Aber nun sind zwei oder noch mehr Zimmer übrig.

Dieser Ratgeber richtet sich besonders an Eigentümer und deren Familienangehörige. Er spiegelt Ihnen typische Wohnsituationen älterer Menschen in der eigenen Immobilie wieder und zeigt Ihnen Lösungswege sowie Entscheidungsprozesse auf.

Messe "50 Plus"

Am 03. und 04. November 2018 war die Richtrather Schützenhalle Gastgeber der „50 Plus“- einer großen Infomesse für Best Ager.

Ihr regionaler Immobiliengutachter in und um Bergisch Gladbach!

Ob in Bergisch Gladbach oder auch über die Ortsgrenze hinaus, wir, Immobilienbewertung Bergisch Gladbach erstellen, in der Umgebung und den angrenzenden Ortschaften ein Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Gebäude.

Ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter wird benötigt und Sie haben an einer Erstellung Interesse?

Einfach und unkompliziert zur Ihrer Immobilienbewertung Bergisch Gladbach.

Beherzigen bei Ihrer Auswahl des Immobiliengutachters:

  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Unabhängigkeit und Unparteilichkeit
  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes
  • Langjährige Erfahrung (Referenzen)
  • Vergütungsregelungen die angemessen sind


Die aktuellen Immobilienpreise in Ihrer Region direkt von Immobilienbewertung Bergisch Gladbach

Erhalten Sie regionale Übersichten zu den aktuellen Miet- und Kaufpreisen, durch unsere Beratung, von Immobilienbewertung Bergisch Gladbach.

Den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln ist durch verschiedene Verfahren der Immobilienbewertung möglich und kommen zum Einsatz. Zum Beispiel kommen anhand von Übersichten und unserer Beratung über die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre bessere Abschätzungen zustande. So kann entschieden und besser abgeschätzt werden, ob der Kauf einer Immobilie zu diesem Zeitpunkt ratsam und richtig ist oder ob Sie auf eventuelle Veränderungen noch warten sollten.

Sie suchen jetzt einen Immobiliengutachter in Bergisch Gladbach? Wir freuen wir uns auf Ihren Kontakt und von Ihnen zu hören. Sagen Sie uns, was los ist und wo Sie Unterstützung benötigen und erklären Sie uns in einfachen Worten Ihr Anliegen. Immobilienbewertung Bergisch Gladbach, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Verkauf einer Immobilie

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Meist ist es schwerer als es scheint, den richtigen Preis zu ermitteln. Wir bieten Ihnen Unterstützung und Sicherheit, um eine seriöse Preisfindung der eigenen Immobilie zu gewährleisten. Zwei mögliche Fälle der falschen Bewertung sind auf der einen Seite, dass der Preis zu hoch angesetzt wird und potenzielle Käufer abgeschreckt werden oder der Preis ist zu gering gewählt worden und hat zur Folge, dass Sie Ihr Geld verlieren oder einfach verschenken.

Kauf einer Immobilie

Sie möchten eine Immobilie kaufen? Das ist eine sehr spannende, aufregende und langfristige Entscheidung, die Sie gut überdenken müssen. Seien Sie gut vorbereitet und zahlen auch nur den passenden Kaufpreis. Lassen Sie sich vor dem Kauf ausgiebig beraten, nutzen Sie die Möglichkeit der Beobachtung des Marktes und das Hinzuziehen einer Immobilienbewertung. Jetzt können Sie sorgenfreier anfangen und Ihr Projekt beginnen.