Immobilienbewertung für Bonn
Der Immobiliengutachter der Sicherheit und Transparenz schafft.
Der qualifizierte Dipl.- Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierte Gutachter Jürgen Hermanns ist, auch für Bonn als Sachverständiger, für Sie vor Ort. Das Sachverständigenbüro ist mit seinem gesamten Team für Wertgutachten auch für Ihre Immobilie da und unterstützt Sie mit zahlreichen und diversen Dienstleistungen, Ihre Immobilienbewertung für Bonn.
Ihre Immobilienbewertung für Bonn, das Immobiliensachverständigenbüro Hermanns
„Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Bonn und Umkreis sind uns bestens bekannt durch viele Immobilienbewertungen, die wir in Bonn und Umgebung erstellt haben.“ teilte das Unternehmen mit.
Wir verhelfen Ihnen schnell, einfach und flexibel zu einem verlässlichen Ergebnis.
Unsere Dienstleistungen
Beratungsleistung
Hier bieten wir Ihnen einen kurzen Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.
Pflichtteilsanspruch
Im Zusammenhang mit dem Pflichtteilsanspruch sind oft spezielle Gutachten erforderlich.
Kaufberatung
Wer sich heute für den Erwerb einer gebrauchten Wohnimmobilie, bzw. Bestandsimmobilie entscheidet, sollte sich bewusst sein, dass eine richtige oder falsche Entscheidung starke finanzielle Auswirkungen haben kann.
Energieausweis
Sie benötigen einen neuen Energieausweis? So finden Sie einen geeigneten Ausweisaussteller, erfahren mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und erhalten wertvolle Tipps und Informationen rund um dieses Thema.
Welche Immobilie gibt es?
- Grundstücke
- Büro oder Gewerbeimmobilien
Wohnimmobilien z.B.:
- Wohnhaus/-häuser
- Geschäftshaus/ -häuser
- Ein-/Zweifamilienhaus/ -häuser
- Mehrfamilienhaus/- häuser
- Doppelhaus/- häuser
- Reihenhaus/-häuser
- Eigentumswohnung/en
- Ferienhaus/-häuser
- Ferienwohnung/en
Welche „Rechte“ gibt es?
- Nießbrauch
- Wegerechte
- Leitungsrechte
- Wohnrechte oder Wohnungsrechte
- Erbbaurechte
Erstellung einer Immobilienbewertung für Bonn, welche Anlässe gibt es?
Der Zeitpunkt für die Erstellung eines Immobiliengutachtens/Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter muss gut überlegt sein!
Sobald nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung der Verkehrswert einer Immobile klar bestimmt und rechtssicher und transparent festgehalten werden soll, ist ein Immobiliengutachten sinnvoll.
Mögliche Bewertungsanlässe:
- Verkauf einer Immobilie
- Kauf einer Immobilie
- Unternehmensbewertungen sind z.B. steuerliche Anlässe
- Betriebsaufgaben
- Übertragungen von Immobilien
- Schenkungen
- Pflichtteile z.B. bei Erbauseinandersetzungen
- Ermittlung des Beleihungswertes z.B. bei Kreditvergaben
- Erbschaftssteuerangelegenheiten
- Betreuungsfälle
- Zugewinnermittlung bei z.B. Scheidungen
- Entschädigungsverfahren
- Enteignungsverfahren
Ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter wird benötigt und Sie haben an einer Erstellung Interesse?
weitere Dienstleistungen
- Beleihungswertermittlung
- Begutachtung von erkennbaren Bauschäden
- Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
- Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
- Erstellung von Energieausweisen
- Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden
Ratgeber: Immobilienerbschaft – Hürden, Chancen, Wissenswertes
Wussten Sie, dass über die Hälfte der Erbfälle in Deutschland eine Vererbung der Immobilie beinhalten?
Dabei wechseln hohe Summen in kürzester Zeit ihre Besitzer. Vielleicht wissen Sie, dass Sie in absehbarer Zeit eine Immobilie erben werden.
Bequem und schnell zur eigenen Immobilienbewertung für Bonn.
Bei der Auswahl eines Immobiliengutachters sollten folgende Grundsätze beachtet werden?
- Langjährige Erfahrung
- Ausführliche und kompetente Beratung
- Referenzen
- Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
- Unabhängigkeit und Unparteilichkeit
- Rechtssichere Gutachtenerstellung
- Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes
- Angemessene Vergütungsregelung
Kauf einer Immobilie
Gut vorbereitet sein und den richtigen Kaufpreis zahlen? Dann beachten Sie vor dem Kauf, durch die Beobachtung des Marktes und das Hinzuziehen einer Immobilienbewertung wie Sie Ihr Projekt beginnen, bevor Sie starten. Der Kauf einer Immobilie ist halt immer eine aufregende und langfristige Entscheidung. Viele Punkte sollten gut überlegt werden.
Verkauf einer Immobilie
Eine seriöse Preisfindung der eigenen Immobilie benötigt Unterstützung und Sicherheit. Beim Verkauf (Wohnung/ Haus) ist es meist etwas schwierig, den richtigen Preis herauszufinden und richtig zu ermitteln. Der Preis wird zu hoch angesetzt und demzufolge werden potenzielle Käufer direkt abgeschreckt oder der Preis ist zu gering angesetzt und führt eventuell dazu, dass Sie Ihr Geld verlieren oder sogar verschenken.
Aktuelle Immobilienpreise Ihrer Region
Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, gibt es verschiedene Möglichkeiten und Verfahren der Immobilienbewertung, die eingesetzt werden können. Unsere Beratung kann Ihnen helfen besser abzuschätzen, ob der Kauf einer Immobilie zu dem jeweiligen Zeitpunkt ratsam und richtig ist. So können Sie noch auf eventuelle Veränderungen eingehen.
Sie suchen jetzt einen Immobiliengutachter für Bonn? Wir freuen uns von Ihnen zu hören und warten auf Ihre Kontaktaufnahme. Erklären Sie uns Ihr Anliegen und sagen Sie uns, wo der Schuh drückt. Wir helfen Ihnen gerne weiter.