Immobilienbewertung für Brühl

Ihr objektiver Immobiliengutachter garantiert Ihnen Sicherheit und Transparenz.

Neben der Erstellung eines Wertgutachtens über Ihre Immobilie unterstützt Sie das Team des Sachverständigenbüros auch mit diversen weiteren Dienstleistungen. Der qualifizierte Dipl.-Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierte Gutachter Jürgen Hermanns unterstützt Sie als Sachverständiger für Ihre Immobilie in Brühl. 

Erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung für Brühl vom Immobiliensachverständigenbüro Hermanns

Das Sachverständigenbüro Hermanns befindet sich für Ihre Immobilienbewertung für Brühl in regionaler Nähe.

Unternehmen, die bereits Erfahrungen mit unserer Immobilienbewertung gemacht haben, wissen, dass uns der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in und um Brühl bestens bekannt sind. Wissen, dass wir durch viele Immobilienbewertungen, in Brühl und Umgebung gesammelt haben.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Bewertung Ihrer bebauten oder auch unbebauten Grundstücke. Wir sind Ihr Partner bei Ihrer Immobilienbewertung für Brühl und helfen Ihnen gerne.

Schnell, einfach und flexibel für ein zuverlässiges Ergebnis. Wir unterstützen Sie gerne!

Unsere Dienstleistungen

Beratungsleistung
Beratungsleistung

Hier bieten wir Ihnen einen kurzen Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Gutachten
Gutachten

Umfangreiche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sowie Kurzgutachten

Pflichtteils­anspruch
Pflichtteils­anspruch

Im Zusammenhang mit dem Pflichtteilsanspruch sind oft spezielle Gutachten erforderlich.

Kaufberatung
Kaufberatung

Wer sich heute für den Erwerb einer gebrauchten Wohnimmobilie, bzw. Bestandsimmobilie entscheidet, sollte sich bewusst sein, dass eine richtige oder falsche Entscheidung starke finanzielle Auswirkungen haben kann.

Energieausweis
Energieausweis

Sie benötigen einen neuen Energieausweis? So finden Sie einen geeigneten Ausweisaussteller, erfahren mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und erhalten wertvolle Tipps und Informationen rund um dieses Thema.

Verkauf einer Immobilie in Brühl

Den richtigen Preis beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung zu ermitteln, erweist sich in den meisten Fällen als eher schwierige Aufgabe, die von einer professionellen Unterstützung profitiert. Liegt keine kenntliche Unterstützung vor, so kommt es in den meisten Fällen dazu, dass der Preis entweder zu hoch oder zu niedrig angesetzt wird. Sollte der Preis zu hoch angesetzt werden, so läuft man Gefahr, dass die potenziellen Käufer direkt abgeschreckt werden. Geschieht das Gegenteil und der Preis wird zu niedrig angesetzt, kann es passieren, dass Sie Geld verschenken bzw. einfach verlieren. Wir bieten Ihnen Unterstützung und Sicherheit bei der seriösen Preisfindung Ihrer Immobilie an.

Kauf einer Immobilie in Brühl

Da der Kauf einer Immobilie eine langfristige und eine besonders aufregende Entscheidung ist, sollte diese Entscheidung im Vorhinein nicht nur geplant, sondern auch gut überlegt werden. Dabei gilt es sich gut vorzubereiten, um einen angemessenen und nicht zu hohen Kaufpreis zu zahlen. Die Beobachtung des Marktes und die objektive Beurteilung durch eine Immobilienbewertung dient als gute Vorbereitung auf den Kauf.

Welche Immobilie soll bewertet werden?

  • Grundstück

Wohnimmobilien wie zum Beispiel:

  • Reihenhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Wohnhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Ferienwohnungen
  • Ferienhäuser
  • Geschäftshäuser


Büro und/oder Gewerbeimmobilien

Welche „Rechte“ sollen bewertet werden?

  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Erbbaurecht
  • Leitungsrecht und Wegerecht
  • Nießbaurecht


Ihr regionaler Immobiliengutachter für Brühl und Umgebung!

Immobilienbewertungen oder auch Verkehrswertgutachten für Ihr Haus in Brühl erstellen wir Ihnen gerne.

weitere Dienstleistungen
weitere Dienstleistungen
  • Beleihungswertermittlung
  • Begutachtung von erkennbaren Bauschäden
  • Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
  • Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
  • Erstellung von Energieausweisen
  • Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden

Ratgeber: Immobilienerbschaft – Hürden, Chancen, Wissenswertes

Wussten Sie, dass über die Hälfte der Erbfälle in Deutschland eine Vererbung der Immobilie beinhalten?
Dabei wechseln hohe Summen in kürzester Zeit ihre Besitzer. Vielleicht wissen Sie, dass Sie in absehbarer Zeit eine Immobilie erben werden.

Ratgeber Immobilienerbschaft

Welche Anlässe gibt es zur Erstellung einer Immobilienbewertung in Brühl?

Der Zeitpunkt für die Erstellung eines Immobiliengutachtens/Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter muss gut überlegt sein!

Sobald nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung der Verkehrswert einer Immobile klar bestimmt und rechtssicher und transparent festgehalten werden soll, ist ein Immobiliengutachten sinnvoll.

Bewertungsanlässe können Folgende sein:

  • Steuerliche Anlässe (z.B. Unternehmensbewertungen)
  • Bei Kreditvergaben (z.B. Ermittlung des Beleihungswertes)
  • Bei Betriebsaufgaben
  • Bei Scheidungen (z.B. Zugewinnermittlung)
  • Bei Schenkung oder Übertragungen von Immobilien
  • Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren
  • Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Bei Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteil)
  • In Betreuungsfällen
  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie

Immobilienbewertung für Brühl schnell und einfach

Benötigen Sie ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter und haben Interesse an einer Erstellung?

Beachten Sie folgende Punkte bei der Wahl eines Immobiliengutachters:

  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Langjährige Erfahrung (Referenzen)
  • Unabhängigkeit und Unparteilichkeit
  • Angemessene Vergütungsregelung
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes

Die aktuellen Immobilienpreise in Ihrer Region sind Ihnen nicht bekannt? Durch unsere qualifizierte Beratung helfen wir Ihnen dabei einen realistischen Marktwert zu erhalten.

Sie suchen einen Immobiliengutachter für Ihre Immobilie in Brühl? Wir freuen uns von Ihnen zu hören und warten auf Ihre erste Kontaktaufnahme. Wo drückt der Schuh? Erklären Sie uns Ihr Anliegen, dann helfen wir Ihnen gerne weiter mit der Immobilienbewertung für Brühl.