Immobilienbewertung Brühl

Ihr objektiver Immobiliengutachter garantiert Ihnen Sicherheit und Transparenz.

Neben der Erstellung eines Wertgutachtens über Ihre Immobilie unterstützt Sie das Team des Sachverständigenbüros auch mit diversen weiteren Dienstleistungen, Ihre Immobilienbewertung Brühl. Der qualifizierte Dipl.-Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierter Gutachter Jürgen Hermanns unterstützt Sie auch in Brühl und ist als Sachverständiger tätig. Dies auch aufgrund der räumlichen Nähe.

Erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung Brühl vom Immobiliensachverständigenbüro Hermanns

In nächster Nähe von Brühl befindet sich das Sachverständigenbüro der Immobilienbewertung Brühl.

Unternehmen, die bereits Erfahrungen mit der Immobilienbewertung Brühl gemacht haben: „Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Brühl und Umkreis sind uns bestens bekannt durch viele Immobilienbewertungen, die wir in Brühl und Umgebung erstellt haben.“

Wir unterstützen Sie gerne bei der Bewertung Ihrer bebauten oder auch unbebauten Grundstücke. Zusätzlich sind wir Ihr Partner bei Ihrer Immobilienbewertung Brühl und helfen Ihnen gerne.

Schnell, einfach und flexibel für ein zuverlässiges Ergebnis. Wir unterstützen Sie gerne!

Unsere Dienstleistungen

Beratungsleistung
Beratungsleistung

Hier bieten wir Ihnen einen kurzen Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Gutachten
Gutachten

Umfangreiche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sowie Kurzgutachten

Pflichtteils­anspruch
Pflichtteils­anspruch

Im Zusammenhang mit dem Pflichtteilsanspruch sind oft spezielle Gutachten erforderlich.

Kaufberatung
Kaufberatung

Wer sich heute für den Erwerb einer gebrauchten Wohnimmobilie, bzw. Bestandsimmobilie entscheidet, sollte sich bewusst sein, dass eine richtige oder falsche Entscheidung starke finanzielle Auswirkungen haben kann.

Energieausweis
Energieausweis

Sie benötigen einen neuen Energieausweis? So finden Sie einen geeigneten Ausweisaussteller, erfahren mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und erhalten wertvolle Tipps und Informationen rund um dieses Thema.

Verkauf einer Immobilie in Brühl

Den richtigen Preis beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung zu ermitteln, erweist sich in den meisten Fällen als eher schwierige Aufgabe, die von einer professionellen Unterstützung profiziert. Liegt keine kenntliche Unterstützung vor, so kommt es in den meisten Fällen dazu, dass der Preis entweder zu hoch oder zu niedrig angesetzt wird. Sollte der Preis zu hoch angesetzt werden, so läuft man der Gefahr aus, dass die potenziellen Käufer direkt abgeschreckt werden. Geschieht das Gegenteil und der Preis wird zu niedrig angesetzt, kann es passieren, dass Sie Geld verschenken bzw. einfach verlieren. Unterstützung und Sicherheit bietet Ihnen dabei eine seriöse Preisfindung Ihrer Immobilie.

Kauf einer Immobilie in Brühl

Da der Kauf einer Immobilie eine langfristige und eine besonders aufregende Entscheidung ist, sollte dieser im Vorhinein nicht nur geplant, sondern auch gut überlegt werden. Dabei gilt es sich gut vorzubereiten und einen angemessenen und nicht zu hohen Kaufpreis zu zahlen. Durch die Beobachtung des Marktes und die objektive Beurteilung durch eine Immobilienbewertung sollte vor dem Kauf der Projektbeginn erfolgen.

Welche Immobilie soll bewertet werden?

  • Grundstück

Wohnimmobilien wie zum Beispiel:

  • Reihenhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Wohnhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Ferienwohnungen
  • Ferienhäuser
  • Geschäftshäuser


Büro und/oder Gewerbeimmobilien

Welche „Rechte“ sollen bewertet werden?

  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Erbbaurecht
  • Leitungsrecht und Wegerecht
  • Nießbaurecht


Ihr regionaler Immobiliengutachter in Brühl und Umgebung!

In der Umgebung von Brühl und  über die Stadtgrenzen hinaus erstellen wir Immobilienbewertungen Brühl. Auch in den angrenzenden Ortschaften erstellen wir ein Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Gebäude.

weitere Dienstleistungen
weitere Dienstleistungen
  • Beleihungswertermittlung
  • Begutachtung von erkennbaren Bauschäden
  • Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
  • Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
  • Erstellung von Energieausweisen
  • Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden

Ratgeber: Was mache ich mit meinem Immobilienbesitz im Alter?

Ihre Kinder sind bereits groß und aus dem Haus gezogen? Sie haben in Ihrem Haus Platz im Überfluss wo einmal vier oder noch mehr Menschen gelebt haben. Aber nun sind zwei oder noch mehr Zimmer übrig.

Dieser Ratgeber richtet sich besonders an Eigentümer und deren Familienangehörige. Er spiegelt Ihnen typische Wohnsituationen älterer Menschen in der eigenen Immobilie wieder und zeigt Ihnen Lösungswege sowie Entscheidungsprozesse auf.

Messe "50 Plus"

Am 03. und 04. November 2018 war die Richtrather Schützenhalle Gastgeber der „50 Plus“- einer großen Infomesse für Best Ager.

Welche Anlässe gibt es zur Erstellung einer Immobilienbewertung Brühl?

Das Ob und Wann muss hinsichtlich der Erstellung eines Immobiliengutachtens/Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter gut überlegt werden!

Sobald nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung der Verkehrswert einer Immobile klar bestimmt und rechtssicher und transparent festgehalten werden soll.

Mögliche Bewertungsanlässe können Folgende sein:

  • Steuerliche Anlässe (z.B. Unternehmensbewertungen)
  • Bei Kreditvergaben (z.B. Ermittlung des Beleihungswertes)
  • Bei Betriebsaufgaben
  • Bei Scheidungen (z.B. Zugewinnermittlung)
  • Mietstreitigkeiten
  • Bei Schenkung oder Übertragungen von Immobilien
  • Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren
  • Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Bei Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteil)
  • In Betreuungsfällen
  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie

Weitere Informationen zu Methoden der Verkehrsermittlung (Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren) liefert Ihnen die Immobilienbewertung Brühl. Dabei erhalten Sie direkt von uns persönlich in einem Erstgespräch oder auf unserer Webseite die wichtigsten Informationen. Ob Sie Eigentümer oder Mieter sind, spielt für uns keine Rolle. Wir helfen Ihnen stets weiter! Bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens oder bei weiteren Anlässen, bei denen ein Gutachten, durch einen zuverlässigen Immobiliengutachter, nützlich sein kann.

Immobilienbewertung Brühl schnell und einfach

Benötigen Sie ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter und habe Interesse an einer Erstellung?

Beachten Sie folgende Punkte bei der Wahl eines Immobiliengutachters:

  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Langjährige Erfahrung (Referenzen)
  • Unabhängigkeit und Unparteilichkeit
  • Angemessene Vergütungsregelung
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes

Aktuelle Immobilienpreise in Ihrer Region, Immobilienbewertung Brühl

Sie erhalten eine regionale Übersicht durch unsere Beratung der Immobilienbewertung Brühl. Diese Übersicht beinhaltet die aktuellen Miet- und Kaufpreise.

Man nutzt unterschiedliche Verfahren der Immobilienbewertung, um den Verkehrswert einer Immobile zu ermitteln. Ob der Kauf einer Immobilie zu dem jeweiligen Zeitpunkt ratsam und richtig ist oder ob Sie noch auf eventuelle Veränderungen warten möchten, können Sie selbst abschätzen. Dazu dienen Ihnen Übersichten und unsere Beratung der Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre als Hilfestellung.

Sie suchen einen Immobiliengutachter in Brühl? Wir freuen uns von Ihnen zu hören und warten nun auf Ihre erste Kontaktaufnahme. Wo drückt der Schuh? Erklären Sie uns Ihr Anliegen, dann helfen wir Ihnen gerne weiter mit der Immobilienbewertung Brühl.