Immobilienbewertung für Düren

Ihr objektiver Immobiliengutachter garantiert Ihnen Sicherheit und Transparenz.

Das Team des Sachverständigenbüros unterstützt Sie, neben der Erstellung eines Wertgutachtens über Ihre Immobilie, auch mit diversen weiteren Dienstleistungen. Der qualifizierte Dipl.-Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierte Gutachter Jürgen Hermanns unterstützt Sie als Sachverständiger für Ihre Immobilie in Düren.

Erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung für Düren vom Immobiliensachverständigenbüro Hermanns

Das Sachverständigenbüro Hermanns befindet sich für Ihre Immobilienbewertung für Düren in regionaler Reichweite.

Unternehmen, die bereits Erfahrungen mit unserer Immobilienbewertung gemacht haben, wissen, dass uns der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in und um Düren bestens bekannt sind. Wissen, dass wir durch viele Immobilienbewertungen, in Düren und näherer Umgebung gesammelt haben.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Bewertung Ihrer bebauten oder auch unbebauten Grundstücke. Wir sind Ihr Partner bei Ihrer Immobilienbewertung für Düren und helfen Ihnen gerne.

Schnell, einfach und flexibel für ein zuverlässiges Ergebnis. Wir unterstützen Sie gerne!

Unsere Dienstleistungen

Beratungsleistung
Beratungsleistung

Hier bieten wir Ihnen einen kurzen Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Gutachten
Gutachten

Umfangreiche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sowie Kurzgutachten

Pflichtteils­anspruch
Pflichtteils­anspruch

Im Zusammenhang mit dem Pflichtteilsanspruch sind oft spezielle Gutachten erforderlich.

Kaufberatung
Kaufberatung

Wer sich heute für den Erwerb einer gebrauchten Wohnimmobilie, bzw. Bestandsimmobilie entscheidet, sollte sich bewusst sein, dass eine richtige oder falsche Entscheidung starke finanzielle Auswirkungen haben kann.

Energieausweis
Energieausweis

Sie benötigen einen neuen Energieausweis? So finden Sie einen geeigneten Ausweisaussteller, erfahren mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und erhalten wertvolle Tipps und Informationen rund um dieses Thema.

Welche Immobilie soll bewertet werden?

  • Grundstück

Wohnimmobilien wie zum Beispiel:

  • Reihenhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Wohnhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Ferienwohnungen
  • Ferienhäuser
  • Geschäftshäuser

Büro und/oder Gewerbeimmobilien

Welche „Rechte“ sollen bewertet werden?

  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Erbbaurecht
  • Leitungsrecht und Wegerecht
  • Nießbaurecht
weitere Dienstleistungen
weitere Dienstleistungen
  • Beleihungswertermittlung
  • Begutachtung von erkennbaren Bauschäden
  • Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
  • Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
  • Erstellung von Energieausweisen
  • Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden

Ratgeber: Was mache ich mit meinem Immobilienbesitz im Alter?

Ihre Kinder sind bereits groß und aus dem Haus gezogen? Sie haben in Ihrem Haus Platz im Überfluss wo einmal vier oder noch mehr Menschen gelebt haben. Aber nun sind zwei oder noch mehr Zimmer übrig.

Dieser Ratgeber richtet sich besonders an Eigentümer und deren Familienangehörige. Er spiegelt Ihnen typische Wohnsituationen älterer Menschen in der eigenen Immobilie wieder und zeigt Ihnen Lösungswege sowie Entscheidungsprozesse auf.

Messe "50 Plus"

Am 03. und 04. November 2018 war die Richtrather Schützenhalle Gastgeber der „50 Plus“- einer großen Infomesse für Best Ager.

Verkauf einer Immobilie in Düren

Den richtigen Preis beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung zu ermitteln, erweist sich in den meisten Fällen als eher schwierige Aufgabe, die von einer professionellen Unterstützung profitiert. Liegt keine Unterstützung vor, so kommt es in den meisten Fällen dazu, dass der Preis nicht richtig angesetzt wird. Sollte der Preis zu hoch angesetzt werden, so setzt man sich der Gefahr aus, dass die potenziellen Käufer direkt abgeschreckt werden. Geschieht das Gegenteil und der Preis wird zu niedrig angesetzt, kommt es vor, dass Sie Geld verschenken oder einfach verlieren. Unterstützung und Sicherheit bietet Ihnen dabei eine seriöse Preisfindung Ihrer Immobilie.

Kauf einer Immobilie in Düren

Da der Kauf einer Immobilie eine langfristige und eine besonders aufregende Entscheidung ist, sollte diese im Vorhinein nicht nur geplant, sondern auch gut überlegt werden. Dabei gilt es sich gut vorzubereiten und einen angemessenen und nicht zu hohen Kaufpreis zu zahlen. Die Beobachtung des Marktes und die objektive Beurteilung durch eine Immobilienbewertung dient als gute Vorbereitung.

Welche Anlässe gibt es zur Erstellung einer Immobilienbewertung für Düren?

Hinsichtlich der Erstellung eines Immobiliengutachtens/Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter sollte das Ob und Wann gut überlegt werden!

Spätestens, wenn nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung der Verkehrswert einer Immobile klar bestimmt, rechtssicher und transparent festgehalten werden soll.

Mögliche Bewertungsanlässe können Folgende sein:

  • Steuerliche Anlässe (z.B. Unternehmensbewertungen)
  • Bei Kreditvergaben (z.B. Ermittlung des Beleihungswertes)
  • Bei Betriebsaufgaben
  • Bei Scheidungen (z.B. Zugewinnermittlung)
  • Mietstreitigkeiten
  • Bei Schenkung oder Übertragungen von Immobilien
  • Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren
  • Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Bei Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteil)
  • In Betreuungsfällen
  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie

Immobilienbewertung für Düren schnell und einfach

Benötigen Sie ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter und haben Interesse an einer Erstellung?

Beachten Sie folgende Punkte bei der Wahl eines Immobiliengutachters:

  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Langjährige Erfahrung (Referenzen)
  • Unabhängigkeit und Unparteilichkeit
  • Angemessene Vergütungsregelung
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes

Ihnen sind die aktuellen Immobilienpreise in Ihrer Region nicht wirklich bekannt? Durch unsere qualifizierte Beratung helfen wir Ihnen dabei einen realistischen Marktwert zu erhalten.

Sie suchen einen Immobiliengutachter, der für Sie in Düren tätig wird? Wir freuen uns von Ihnen zu hören und warten Ihre erste Kontaktaufnahme ab. Erklären Sie uns, wo der Schuh drückt und teilen Sie uns Ihr Anliegen mit, dann helfen wir Ihnen gerne mit der Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Düren weiter.