Immobilienbewertung Düsseldorf

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Köln-Langenfeld-Düsseldorf und Umland

           

Immobilienbewertung Düsseldorf

Objektiver Immobiliengutachter mit Sicherheit und Transparenz.

Der qualifizierte Dipl.- Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierte Gutachter Jürgen Hermanns ist auch in Düsseldorf als Sachverständiger tätig und dies auch aufgrund der räumlichen Nähe. Er erstellt mit seinem Team, das Sachverständigenbüro, Wertgutachten über Ihre Immobilie und ist für Sie auch mit diversen weiteren Dienstleistungen da, Ihre Immobilienbewertung Düsseldorf.

Immobiliensachverständigenbüro Hermanns, Ihre Immobilienbewertung Düsseldorf.

Das Sachverständigenbüro ist direkt in einem Vorort von Düsseldorf, die Immobilienbewertung Düsseldorf.

Das Unternehmen: „Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Düsseldorf und Umkreis sind uns bestens bekannt durch viele Immobilienbewertungen, die wir in Düsseldorf und Umgebung erstellt haben“.

Bei der Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken unterstützen wir Sie gerne bei Ihrer Immobilienbewertung Düsseldorf.

Einfach, schnell und flexibel für ein zuverlässiges Ergebnis, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ihr regionaler Immobiliengutachter in Düsseldorf und Umgebung!

Über die Stadtgrenzen von Düsseldorf hinaus, erstellen wir, Immobilienbewertung Düsseldorf in der Umgebung, den nähergelegenen Ortschaften ein Verkehrswertgutachten für Ihre Gebäude oder Ihr/e Haus/Häuser.

Welche Immobilie soll bewertet werden? ​

Wohnimmobilien:

  • Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Wohnhäuser
  • Ferienhäuser
  • Geschäftshäuser
  • Ferienwohnungen

Oder

  • Grundstück
  • Büro und/ oder Gewerbeimmobilien

Welche „Rechte“ sollen bewertet werden?

  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Leitungsrecht und Wegerecht

Welche Anlässe gibt es zur Erstellung einer Immobilienbewertung Düsseldorf?

Immer dann, wenn der Verkehrswert einer Immobilie klar bestimmt, nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher und transparent festgehalten werden sollen. Das ob und wann hinsichtlich der Erstellung eines Immobiliengutachtens/ Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter muss gut überlegt sein!

Mögliche Bewertungsanlässe sind:

  • steuerliche Anlässe (z. B. Unternehmensbewertungen)
  • Bei Schenkungen oder Übertragungen von Immobilien
  • Mietstreitigkeiten
  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie
  • Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Bei Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteil)
  • Bei Betriebsaufgaben
  • in Betreuungsfällen
  • Bei Scheidungen (z.B. Zugewinnermittlung)
  • Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren
  • Bei Kreditvergaben (z.B. Ermittlung des Beleihungswertes)

Egal, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind wir helfen Ihnen gerne weiter, bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens oder anderen Anlässen, bei denen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter nützlich sein kann. Ihre Immobilienbewertung Düsseldorf liefert Ihnen weitere Informationen zu z.B. Methoden der Verkehrswertermittlung (Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren) erhalten Sie direkt von uns persönlich in einem netten Erstgespräch oder auch direkt auf unserer Webseite.

Einfach und bequem zur Ihrer Immobilienbewertung Düsseldorf.

Sie brauchen ein Gutachten von einem Immobiliengutachter und haben Interesse an einer Erstellung?

Beachten Sie folgende Punkte bei der Wahl eines Immobiliengutachters?

  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes
  • Unparteilichkeit und Unabhängigkeit
  • Angemessene Vergütungsregelung
  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Langjährige Erfahrung (Referenzen)
  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter

 

Verkauf einer Immobilie in Düsseldorf

Beim Verkauf von Haus und Wohnung ist es oft schwierig, den korrekten Preis zu ermitteln. Häufig hat man den Preis, der zu hoch angesetzt ist und potenzielle Käufer somit direkt abgeschreckt sind oder der Preis ist zu niedrig angesetzt und könnte dazu führen, dass Sie Geld einfach verlieren oder sogar verschenken. Eine seriöse Preisfindung Ihrer Immobilie könnte in diesem Falle Unterstützung und Sicherheit bieten.

Kauf einer Immobilie in Düsseldorf

Der Kauf Ihrer Immobilie ist eine langfristige Entscheidung und ist immer sehr aufregend, diese Entscheidung sollte gut überlegt sein. Sie sollten gut vorbereitet sein und den angemessenen nicht den zu hohen Kaufpreis zahlen. Dann sollten Sie vor dem Kauf, durch die Beobachtung des Marktes und das Hinzuziehen einer Immobilienbewertung anfangen, Ihr Projekt zu starten.

Immobilienbewertung Düsseldorf: Die aktuellen Immobilienpreise in Ihrer Region

Eine regionale Übersicht erhalten, durch unsere Beratung, von Immobilienbewertung Düsseldorf, zu den aktuellen Miet- und Kaufpreisen.

Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, gibt es verschiedene Verfahren der Immobilienbewertung, die zum Einsatz kommen können. Anhand von Übersichten und unserer Beratung über die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre können Sie z.B.  abschätzen, ob der Kauf einer Immobilie zu diesem Zeitpunkt ratsam und richtig ist oder ob Sie noch auf eventuelle Veränderungen warten möchten.

Sie suchen einen Immobiliengutachter in Düsseldorf, wir freuen uns von Ihnen zu hören und warten nun auf Ihre erste Kontaktaufnahme. Wo drückt der Schuh? Erklären Sie uns Ihr Vorhaben, wir helfen Ihnen gerne weiter, Immobilienbewertung Düsseldorf.

Welche Immobilie möchten Sie bewerten? ​

  • Grundstück

Wohnimmobilien wie z.B.

  • Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Wohnhäuser
  • Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser
  • Ferienwohnungen

Büro oder Gewerbeimmobilien

Welche „Rechte“ möchten Sie bewerten?

  • Leitungsrecht und Wegerecht
  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht

Welche Anlässe gibt es zur Erstellung einer Immobilienbewertung Köln?

Das ob und wann hinsichtlich der Erstellung eines Immobiliengutachtens/ Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter muss gut überlegt sein!

So gesehen Immer dann, wenn der Verkehrswert einer Immobilie transparent bestimmt, nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher und klar fixiert werden soll.

Bewertungsanlässe können sein:

  • Mietstreitigkeiten
  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie
  • steuerliche Anlässe (z. B. Unternehmensbewertungen)
  • Bei Schenkungen oder Übertragungen von Immobilien
  • Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Bei Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteil)
  • in Betreuungsfällen
  • Bei Betriebsaufgaben
  • Bei Scheidungen (z.B. Zugewinnermittlung)
  • Bei Kreditvergaben (z.B. Ermittlung des Beleihungswertes)
  • Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren

Unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind wir helfen Ihnen gerne weiter, ob bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens oder anderen Anlässen, bei denen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter von Nöten ist. Ihre Immobilienbewertung Köln gibt Ihnen weitere Informationen zu z.B. Methoden der Verkehrswertermittlung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren) erhalten Sie direkt von uns persönlich in einem netten Erstgespräch oder auch direkt auf unserer Webseite.

Ihr regionaler Immobiliengutachter in Köln und Umgebung!

Auch über die Stadtgrenzen von Köln hinaus, erstellen wir, Immobilienbewertung Köln in der Umgebung und den angrenzenden Ortschaften ein Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Gebäude.

Sie benötigen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter und haben an einer Erstellung Interesse?

Schnell und bequem zur Ihrer Immobilienbewertung Köln.

Dann sollten Sie folgende Punkte bei der Wahl eines Immobiliengutachters beherzigen?

  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Langjährige Erfahrung (Referenzen)
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes
  • Unabhängigkeit und Unparteilichkeit
  • Angemessene Vergütungsregelung

Kauf einer Immobilie

Der Kauf einer Immobilie ist eine aufregende und langfristige Entscheidung, die gut überlegt werden muss. Sie möchten gut vorbereitet sein und letztendlich nicht einen zu hohen Kaufpreis zahlen. Dann sollten Sie vor dem Kauf, durch die Beobachtung des Marktes und das Hinzuziehen einer Immobilienbewertung anfangen, Ihr Projekt zu starten.

Verkauf einer Immobilie

Beim Verkauf (Wohnung/ Haus) ist es meist etwas schwierig, den richtigen Preis zu ermitteln. Eine seriöse Preisfindung der eigenen Immobilie kann hier Unterstützung und Sicherheit geben. Oft hat man entweder den Preis zu hoch angesetzt und potenzielle Käufer werden direkt abgeschreckt oder aber der Preis ist zu niedrig und kann dazu führen, dass Sie Geld verlieren oder sozusagen verschenken.

Aktuelle Immobilienpreise in Ihrer Region von Immobilienbewertung Köln

Erhalten Sie eine regionale Übersicht durch unsere Beratung, von Immobilienbewertung Köln, zu den aktuellen Miet- und Kaufpreisen.

Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, gibt es verschiedene Verfahren der Immobilienbewertung, die zum Einsatz kommen können. Anhand von Übersichten und unserer Beratung über die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre können Sie z.B.  abschätzen, ob der Kauf einer Immobilie zu diesem Zeitpunkt ratsam und richtig ist oder ob Sie noch auf eventuelle Veränderungen warten möchten.

Sie suchen einen Immobiliengutachter in Köln, dann freuen wir uns von Ihnen zu hören und warten auf Ihre Kontaktaufnahme. Sagen Sie uns, wo der Schuh drückt und erklären Sie uns Ihr Anliegen, dann helfen wir, Immobilienbewertung Köln, Ihnen gerne weiter.