Immobilienbewertung Düsseldorf

Objektiver Immobiliengutachter mit Sicherheit und Transparenz.

Der qualifizierte Dipl.- Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierte Gutachter Jürgen Hermanns ist auch in Düsseldorf als Sachverständiger tätig und dies auch aufgrund der räumlichen Nähe. Er erstellt mit seinem Team, das Sachverständigenbüro, Wertgutachten über Ihre Immobilie und ist für Sie auch mit diversen weiteren Dienstleistungen da, Ihre Immobilienbewertung Düsseldorf.

Immobiliensachverständigenbüro Hermanns, Ihre Immobilienbewertung Düsseldorf.

Das Sachverständigenbüro ist direkt in einem Vorort von Düsseldorf, die Immobilienbewertung Düsseldorf.

Das Unternehmen: „Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Düsseldorf und Umkreis sind uns bestens bekannt durch viele Immobilienbewertungen, die wir in Düsseldorf und Umgebung erstellt haben“.

Bei der Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken unterstützen wir Sie gerne bei Ihrer Immobilienbewertung Düsseldorf.

Einfach, schnell und flexibel für ein zuverlässiges Ergebnis, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ihr regionaler Immobiliengutachter in Düsseldorf und Umgebung!

Über die Stadtgrenzen von Düsseldorf hinaus, erstellen wir, Immobilienbewertung Düsseldorf in der Umgebung, den nähergelegenen Ortschaften ein Verkehrswertgutachten für Ihre Gebäude oder Ihr/e Haus/Häuser.

Unsere Dienstleistungen

Beratungsleistung
Beratungsleistung

Hier bieten wir Ihnen einen kurzen Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Gutachten
Gutachten

Umfangreiche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sowie Kurzgutachten

Pflichtteils­anspruch
Pflichtteils­anspruch

Im Zusammenhang mit dem Pflichtteilsanspruch sind oft spezielle Gutachten erforderlich.

Kaufberatung
Kaufberatung

Wer sich heute für den Erwerb einer gebrauchten Wohnimmobilie, bzw. Bestandsimmobilie entscheidet, sollte sich bewusst sein, dass eine richtige oder falsche Entscheidung starke finanzielle Auswirkungen haben kann.

Energieausweis
Energieausweis

Sie benötigen einen neuen Energieausweis? So finden Sie einen geeigneten Ausweisaussteller, erfahren mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und erhalten wertvolle Tipps und Informationen rund um dieses Thema.

Welche Immobilie soll bewertet werden? ​

Wohnimmobilien:

  • Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Wohnhäuser
  • Ferienhäuser
  • Geschäftshäuser
  • Ferienwohnungen

Oder

  • Grundstück
  • Büro und/ oder Gewerbeimmobilien


Welche „Rechte“ sollen bewertet werden?

  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Leitungsrecht und Wegerecht


Welche Anlässe gibt es zur Erstellung einer Immobilienbewertung Düsseldorf?

Immer dann, wenn der Verkehrswert einer Immobilie klar bestimmt, nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher und transparent festgehalten werden soll, ist die Erstellung eines Immobiliengutachtens sinnvoll. 

Mögliche Bewertungsanlässe sind:

  • steuerliche Anlässe (z. B. Unternehmensbewertungen)
  • Bei Schenkungen oder Übertragungen von Immobilien
  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie
  • Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Bei Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteil)
  • Bei Betriebsaufgaben
  • in Betreuungsfällen
  • Bei Scheidungen (z.B. Zugewinnermittlung)
  • Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren
  • Bei Kreditvergaben (z.B. Ermittlung des Beleihungswertes)

Egal, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind wir helfen Ihnen gerne weiter, bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens oder anderen Anlässen, bei denen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter nützlich sein kann. Ihre Immobilienbewertung Düsseldorf liefert Ihnen weitere Informationen zu z.B. Methoden der Verkehrswertermittlung (Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren) erhalten Sie direkt von uns persönlich in einem netten Erstgespräch oder auch direkt auf unserer Webseite.

Einfach und bequem zur Ihrer Immobilienbewertung Düsseldorf.

Sie brauchen ein Gutachten von einem Immobiliengutachter und haben Interesse an einer Erstellung?

Beachten Sie folgende Punkte bei der Wahl eines Immobiliengutachters?

  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes
  • Unparteilichkeit und Unabhängigkeit
  • Angemessene Vergütungsregelung
  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Langjährige Erfahrung (Referenzen)
  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter

Verkauf einer Immobilie in Düsseldorf

Beim Verkauf von Haus und Wohnung ist es oft schwierig, den korrekten Preis zu ermitteln. Häufig hat man den Preis, der zu hoch angesetzt ist und potenzielle Käufer somit direkt abgeschreckt sind oder der Preis ist zu niedrig angesetzt und könnte dazu führen, dass Sie Geld einfach verlieren oder sogar verschenken. Eine seriöse Preisfindung Ihrer Immobilie könnte in diesem Falle Unterstützung und Sicherheit bieten.

Kauf einer Immobilie in Düsseldorf

Der Kauf Ihrer Immobilie ist eine langfristige Entscheidung und ist immer sehr aufregend, diese Entscheidung sollte gut überlegt sein. Sie sollten gut vorbereitet sein und den angemessenen nicht den zu hohen Kaufpreis zahlen. Dann sollten Sie vor dem Kauf, durch die Beobachtung des Marktes und das Hinzuziehen einer Immobilienbewertung anfangen, Ihr Projekt zu starten.

Immobilienbewertung Düsseldorf: Die aktuellen Immobilienpreise in Ihrer Region

Eine regionale Übersicht erhalten, durch unsere Beratung, von Immobilienbewertung Düsseldorf, zu den aktuellen Miet- und Kaufpreisen.

Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, gibt es verschiedene Verfahren der Immobilienbewertung, die zum Einsatz kommen können. Anhand von Übersichten und unserer Beratung über die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre können Sie z.B.  abschätzen, ob der Kauf einer Immobilie zu diesem Zeitpunkt ratsam und richtig ist oder ob Sie noch auf eventuelle Veränderungen warten möchten.

Sie suchen einen Immobiliengutachter in Düsseldorf, wir freuen uns von Ihnen zu hören und warten nun auf Ihre erste Kontaktaufnahme. Wo drückt der Schuh? Erklären Sie uns Ihr Vorhaben, wir helfen Ihnen gerne weiter, Immobilienbewertung Düsseldorf.


weitere Dienstleistungen
weitere Dienstleistungen
  • Beleihungswertermittlung
  • Begutachtung von erkennbaren Bauschäden
  • Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
  • Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
  • Erstellung von Energieausweisen
  • Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden

Ratgeber: Immobilienerbschaft – Hürden, Chancen, Wissenswertes

Wussten Sie, dass über die Hälfte der Erbfälle in Deutschland eine Vererbung der Immobilie beinhalten?
Dabei wechseln hohe Summen in kürzester Zeit ihre Besitzer. Vielleicht wissen Sie, dass Sie in absehbarer Zeit eine Immobilie erben werden.

Ratgeber Immobilienerbschaft

Verkauf einer Immobilie in Düsseldorf

Beim Verkauf von Haus und Wohnung ist es oft schwierig, den korrekten Preis zu ermitteln. Häufig hat man den Preis, der zu hoch angesetzt ist und potenzielle Käufer somit direkt abgeschreckt sind oder der Preis ist zu niedrig angesetzt und könnte dazu führen, dass Sie Geld einfach verlieren oder sogar verschenken. Eine seriöse Preisfindung Ihrer Immobilie könnte in diesem Falle Unterstützung und Sicherheit bieten.

Kauf einer Immobilie in Düsseldorf

Der Kauf Ihrer Immobilie ist eine langfristige Entscheidung und ist immer sehr aufregend, diese Entscheidung sollte gut überlegt sein. Sie sollten gut vorbereitet sein und den angemessenen nicht den zu hohen Kaufpreis zahlen. Dann sollten Sie vor dem Kauf, durch die Beobachtung des Marktes und das Hinzuziehen einer Immobilienbewertung anfangen, Ihr Projekt zu starten.

Immobilienbewertung Düsseldorf: Die aktuellen Immobilienpreise in Ihrer Region

Eine regionale Übersicht erhalten, durch unsere Beratung, von Immobilienbewertung Düsseldorf, zu den aktuellen Miet- und Kaufpreisen.

Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, gibt es verschiedene Verfahren der Immobilienbewertung, die zum Einsatz kommen können. Anhand von Übersichten und unserer Beratung über die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre können Sie z.B. abschätzen, ob der Kauf einer Immobilie zu diesem Zeitpunkt ratsam und richtig ist oder ob Sie noch auf eventuelle Veränderungen warten möchten.

Sie suchen einen Immobiliengutachter in Düsseldorf, wir freuen uns von Ihnen zu hören und warten nun auf Ihre erste Kontaktaufnahme. Wo drückt der Schuh? Erklären Sie uns Ihr Vorhaben, wir helfen Ihnen gerne weiter, Immobilienbewertung Düsseldorf.