Immobilienbewertung Gladbeck

Durch einen objektiven Immobiliengutachter erhalten Sie Sicherheit und Transparenz

Das Team des Sachverständigenbüros erstellt nicht nur Wertgutachten über Ihre Immobilie, sondern unterstützt Sie auch mit diversen weiteren Dienstleistungen, Ihre Immobilienbewertung Gladbeck. Auch in Gladbeck ist der qualifizierte Dipl.-Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierter Gutachter Jürgen Hermanns als Sachverständiger tätig und dies auch aufgrund der räumlichen Nähe.

Ihr regionaler Immobiliengutachter in Gladbeck und Umgebung!

Auch über die Stadtgrenze von Gladbeck hinaus erstellen wir Immobilienbewertungen bzw. Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Gebäude in Gladbeck und Umgebung sowie in den angrenzenden Ortschaften.

Sie benötigen Gutachten durch einen Immobiliengutachter und haben an einer Erstellung Interesse?

Schnell und bequem zu Ihrer Immobilienbewertung Gladbeck.

Sie sollten dabei folgende Punkte bei der Wahl eines Immobiliengutachter beachten:

  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Langjährige Erfahrung (Referenzen)
  • Unabhängigkeit und Unparteilichkeit
  • Angemessene Vergütungsregelung
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes

Unsere Dienstleistungen

Beratungsleistung
Beratungsleistung

Hier bieten wir Ihnen einen kurzen Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Gutachten
Gutachten

Umfangreiche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sowie Kurzgutachten

Pflichtteils­anspruch
Pflichtteils­anspruch

Im Zusammenhang mit dem Pflichtteilsanspruch sind oft spezielle Gutachten erforderlich.

Kaufberatung
Kaufberatung

Wer sich heute für den Erwerb einer gebrauchten Wohnimmobilie, bzw. Bestandsimmobilie entscheidet, sollte sich bewusst sein, dass eine richtige oder falsche Entscheidung starke finanzielle Auswirkungen haben kann.

Energieausweis
Energieausweis

Sie benötigen einen neuen Energieausweis? So finden Sie einen geeigneten Ausweisaussteller, erfahren mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und erhalten wertvolle Tipps und Informationen rund um dieses Thema.

Kauf einer Immobilie

Eine aufregende und langfristige Entscheidung ist der Kauf einer Immobilie. Dieser muss gut überlegt werden, schließlich möchten Sie nicht nur gut vorbereitet sein, sondern auch keinen zu hohen Kaufpreis zahlen. Durch die Beobachtung des Marktes und das Hinzuziehen einer Immobilienbewertung sind Sie bestens vorbereitet um Ihr Projekt zu starten.

Verkauf einer Immobilie

Es erweist sich in den meisten Fällen als sehr schwierig den richtigen Preis, beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung, zu ermitteln. Meist wird der Preis entweder zu hoch oder zu niedrig angesetzt. Wird der Preis zu hoch angesetzt, so läuft man der Gefahr aus, dass die potenziellen Käufer direkt abgeschreckt werden. Geschieht das Gegenteil und der Preis wird zu niedrig angesetzt, kann es passieren, dass Sie Geld verschenken bzw. einfach verlieren. Unterstützung und Sicherheit bietet Ihnen dabei eine seriöse Preisfindung Ihrer Immobilie.

Aktuelle Immobilienpreise in Ihrer Region von der Immobilienbewertung Gladbeck

Erhalten Sie durch unsere Beratung, von Immobilienbewertung Gladbeck, eine regionale Übersicht zu den aktuellen Kauf- und Mietpreisen.

Es gibt verschiedene Verfahren der Immobilienbewertung, die zum Einsatz kommen können, um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln. Anhand von Übersichten und unserer Beratung über die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre können Sie beispielsweise abschätzen, ob der Kauf einer Immobilie zu diesem Zeitpunkt ratsam und richtig ist oder ob Sie noch auf eventuelle Veränderungen warten möchten..

Sie suchen einen Immobiliengutachter in Gladbeck? Dann freuen wir uns mit Ihnen in Kontakt zu treten. Sagen Sie uns, wo der Schuh drück und erklären Sie uns Ihr Anliegen. Dann helfen wir, Immobilienberatung Gladbeck, Ihnen sehr gerne weiter.

weitere Dienstleistungen
weitere Dienstleistungen
  • Beleihungswertermittlung
  • Begutachtung von erkennbaren Bauschäden
  • Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
  • Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
  • Erstellung von Energieausweisen
  • Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden

Ratgeber: Was mache ich mit meinem Immobilienbesitz im Alter?

Ihre Kinder sind bereits groß und aus dem Haus gezogen? Sie haben in Ihrem Haus Platz im Überfluss wo einmal vier oder noch mehr Menschen gelebt haben. Aber nun sind zwei oder noch mehr Zimmer übrig.

Dieser Ratgeber richtet sich besonders an Eigentümer und deren Familienangehörige. Er spiegelt Ihnen typische Wohnsituationen älterer Menschen in der eigenen Immobilie wieder und zeigt Ihnen Lösungswege sowie Entscheidungsprozesse auf.

Messe "50 Plus"

Am 03. und 04. November 2018 war die Richtrather Schützenhalle Gastgeber der „50 Plus“- einer großen Infomesse für Best Ager.

Ihre Immobilienbewertung Gladbeck vom Immobiliensachverständigenbüro Hermanns

Das Sachverständigenbüro befindet sich in nächster Nähe von Gladbeck, die Immobilienbewertung Gladbeck.

Laut Unternehmen: „Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Gladbeck und Umkreis sind uns bestens bekannt durch viele Immobilienbewertungen, die wir in Gladbeck und Umgebung erstellt haben.“

Bei Ihrer Immobilienbewertung Gladbeck unterstützen wir Sie sehr gerne, sowie bei der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Schnell, einfach und flexibel für ein zuverlässiges Ergebnis. Wir helfen Ihnen gerne!

Welche Immobilie soll bewertet werden?

  • Grundstück

Wohnimmobilien wie zum Beispiel:

  • Reihenhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Wohnhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Ferienwohnungen
  • Ferienhäuser
  • Geschäftshäuser

Büro und/oder Gewerbeimmobilien

Welche „Rechte“ sollen bewertet werden?

  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Erbbaurecht
  • Leitungsrecht und Wegerecht
  • Nießbaurecht

Ihr regionaler Immobiliengutachter in Gladbeck und Umgebung!

Immobilienbewertungen Gladbeck erstellen wir über die Stadtgrenzen von Gladbeck hinaus in der Umgebung. Ein Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Gebäude erstellen wir auch in den angrenzenden Ortschaften.

Anlässe zur Erstellung einer Immobilienbewertung Gladbeck

Das Ob und Wann muss hinsichtlich der Erstellung eines Immobiliengutachtens/Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter gut überlegt werden!

Sobald nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung der Verkehrswert einer Immobile klar bestimmt und rechtssicher und transparent festgehalten werden soll.

Dies sind beispielsweise mögliche Bewertungsanlässe:

  • Steuerliche Anlässe (z.B. Unternehmensbewertungen)
  • Bei Kreditvergaben (z.B. Ermittlung des Beleihungswertes)
  • Bei Betriebsaufgaben
  • Bei Scheidungen (z.B. Zugewinnermittlung)
  • Mietstreitigkeiten
  • Bei Schenkung oder Übertragungen von Immobilien
  • Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren
  • Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Bei Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteil)
  • In Betreuungsfällen
  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie

Weitere Informationen zu Methoden der Verkehrsermittlung (Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren) liefert Ihnen die Immobilienbewertung Gladbeck. Dabei erhalten Sie direkt von uns persönlich in einem Erstgespräch oder direkt auf unserer Webseite die wichtigsten Informationen. Ob Sie Eigentümer oder Mieter sind, spielt für uns keine Rolle. Wir helfen Ihnen gerne weiter! Bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens oder bei weiteren Anlässen, bei denen ein Gutachten, durch einen zuverlässigen Immobiliengutachter, nützlich sein kann.