Ihr Gutachter für Köln Porz - Immobiliengutachten und Immobilienbewertung

Suchen Sie einen erfahrenen und verlässlichen Gutachter für Ihre Immobilien? Das Sachverständigenbüro Hermanns für Köln Porz bietet Ihnen eine transparente und seriöse Beratung.

So helfen wir Ihnen!

Wir bieten mehr als nur Immobilienbewertungen. Nutzen Sie das breite Angebot an Dienstleistungen, die Ihnen Jürgen Hermanns – Diplom-Immobilienwirt (DIA) und DEKRA-zertifizierter Gutachter – zusammen mit seinem Team anbietet. Wir beraten Sie umfassend und kompetent.

Gründe für die Bewertung Ihrer Immobilie:

  • Vorweggenommene Erbfolge
  • Bewertung des Immobilien- Betriebsvermögens
  • Steuerliche Anlässe (z.B. Unternehmensbewertungen)
  • Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Trennungen/ Scheidungen (z.B. Zugewinn Ermittlung)
  • Betreuungsfälle
  • Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteil)
  • Betriebsaufgaben

oder wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu erwerben oder zu verkaufen.

Ein Verkehrswertgutachten bietet in verschiedenen Situationen Vorteile. Es ist ratsam, ein solches Gutachten zu erstellen, wenn eine präzise, rechtssichere und leicht verständliche Bewertung des Verkehrswerts einer Immobilie erforderlich ist.

Unsere Dienstleistungen

Beratungsleistung
Beratungsleistung

Hier bieten wir Ihnen einen kurzen Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Gutachten
Gutachten

Umfangreiche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sowie Kurzgutachten

Pflichtteils­anspruch
Pflichtteils­anspruch

Im Zusammenhang mit dem Pflichtteilsanspruch sind oft spezielle Gutachten erforderlich.

Kaufberatung
Kaufberatung

Wer sich heute für den Erwerb einer gebrauchten Wohnimmobilie, bzw. Bestandsimmobilie entscheidet, sollte sich bewusst sein, dass eine richtige oder falsche Entscheidung starke finanzielle Auswirkungen haben kann.

Energieausweis
Energieausweis

Sie benötigen einen neuen Energieausweis? So finden Sie einen geeigneten Ausweisaussteller, erfahren mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und erhalten wertvolle Tipps und Informationen rund um dieses Thema.

Immobiliensachverständiger Jürgen Hermanns – Fachkundige Einschätzungen zu Köln-Porzs´ Immobilienmarkt

Holen Sie sich Expertenrat von Ihrem lokalen Sachverständigen, Jürgen Hermanns. Mit tiefgreifender Erfahrung im Immobilienmarkt von Köln-Porz kennen wir die aktuellen Preise und Werte genau. Ob für bebaute oder unbebaute, kleine oder große Grundstücke - wir stehen bereit, um den Wert Ihrer Immobilie schnell, zuverlässig und flexibel zu ermitteln.

weitere Dienstleistungen
weitere Dienstleistungen
  • Beleihungswertermittlung
  • Begutachtung von erkennbaren Bauschäden
  • Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
  • Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
  • Erstellung von Energieausweisen
  • Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden

Ratgeber: Immobilienerbschaft – Hürden, Chancen, Wissenswertes

Wussten Sie, dass über die Hälfte der Erbfälle in Deutschland eine Vererbung der Immobilie beinhalten?
Dabei wechseln hohe Summen in kürzester Zeit ihre Besitzer. Vielleicht wissen Sie, dass Sie in absehbarer Zeit eine Immobilie erben werden.

Ratgeber Immobilienerbschaft

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilienbewertung oder einem Kurzgutachten in Köln Porz? Wir bieten professionelle Bewertungen für Immobilien, wie zum Beispiel:

  • Spezialimmobilien
  • Sonderimmobilien
  • Ferienwohnungen
  • Eigentumswohnungen
  • Gewerbeimmobilien
  • Büro- und Geschäftshäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Einfamilienhäuser

Haus oder Wohnung kaufen in Köln Porz - Informationen über den Kauf von Immobilien

Das Kaufen oder Verkaufen einer Wohnung oder eines Hauses ist ein großer Schritt und oft die größte finanzielle Investition in Ihrem Leben. Es gibt jedoch zahlreiche Risiken und Tücken beim Immobilienkauf, die Sie berücksichtigen sollten. Gründliche Überlegungen und sorgfältige Planung sind hierbei entscheidend. Haben Sie sich einen Überblick über den Immobilienmarkt in Köln Porz verschafft und sich umfassend informiert? Diese Faktoren spielen nämlich eine wichtige Rolle, um beim Immobilienhandel den optimalen Preis zu erreichen. Eine gewissenhafte Vorbereitung und professionelle Bewertung sind unerlässlich beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie!

Profitieren Sie von unseren Immobiliendiensten in Köln Porz!

Das Sachverständigenbüro Hermanns bietet Ihnen neben der Bewertung Ihrer Immobilie auch eine Vielzahl weiterer Dienstleistungen an. Benötigen Sie Unterstützung bei der Begutachtung erkennbarer Bauschäden? Mit unserem Netzwerk aus qualifizierten Fachleuten erfolgt alles ganz schnell und professionell. Ebenso bieten wir Beratung bei Modernisierungen und führen Wohnflächenermittlungen durch, falls die vorhandenen Daten nicht mehr aktuell sind.

Fehlen Ihnen notwendige Unterlagen? Wir helfen Ihnen, verlorene oder ungültige Dokumente wiederzubeschaffen, koordinieren den Kontakt zu Behörden und sichern so Ihren Immobilienverkauf ab.

Jürgen Hermanns – Fachgerechte Immobilienberatung in Köln Porz

Es ist nicht immer einfach, einen qualifizierten Immobiliensachverständigen in Ihrer Nähe zu finden. Benötigen Sie einen unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen für Immobilien? Gutachterbüro Hermanns bietet Ihnen eine sachkundige und zuverlässige Lösung. Unsere Immobiliengutachten sind rechtskräftig und werden von Gerichten sowie Behörden anerkannt. Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen und profitieren Sie von einer klaren und fairen Preisgestaltung.

Suchen Sie nach einem qualifizierten Immobiliensachverständigen in Nordrhein-Westfalen? Mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienfragen zu klären. Unser fachkundiges Team erwartet Ihren Anruf und freut sich darauf, Sie umfassend zu beraten!