„GoldImmobilienbewertung Köln - Gutachter Hermanns


Immobilienbewertung Köln

Logo Sachverstaendiger Hermanns

Köln-Langenfeld-Düsseldorf und Umland

           

Immobilienbewertung Köln

Transparenz und Sicherheit durch einen Immobiliengutachter.

Der qualifizierte Dipl.- Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierte Gutachter Jürgen Hermanns ist, aufgrund der räumlichen Nähe, auch in Köln als Sachverständiger tätig. Mit seinem Team erstellt das Sachverständigenbüro Wertgutachten auch über Ihre Immobilie und unterstützt Sie mit vielen weiteren Dienstleistungen, Ihre Immobilienbewertung Köln.

Immobiliensachverständigenbüro Hermanns, Ihre Immobilienbewertung Köln.

Das Sachverständigenbüro liegt direkt in einem Vorort von Köln, die Immobilienbewertung Köln.

„Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Köln und Umkreis sind uns bestens bekannt durch viele Immobilienbewertungen, die wir in Köln und Umgebung erstellt haben“, so das Unternehmen.

Bei der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken unterstützen wir Sie somit gerne bei Ihrer Immobilienbewertung Köln.

Wir helfen Ihnen schnell, einfach und flexibel für ein zuverlässiges Ergebnis.

Welche Immobilie möchten Sie bewerten? ​

  • Grundstück

Wohnimmobilien wie z.B.

  • Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Wohnhäuser
  • Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser
  • Ferienwohnungen

Büro oder Gewerbeimmobilien

Welche „Rechte“ möchten Sie bewerten?

  • Leitungsrecht und Wegerecht
  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht

Welche Anlässe gibt es zur Erstellung einer Immobilienbewertung Köln?

Das ob und wann hinsichtlich der Erstellung eines Immobiliengutachtens/ Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter muss gut überlegt sein!

So gesehen Immer dann, wenn der Verkehrswert einer Immobilie transparent bestimmt, nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher und klar fixiert werden soll.

Bewertungsanlässe können sein:

  • Mietstreitigkeiten
  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie
  • steuerliche Anlässe (z. B. Unternehmensbewertungen)
  • Bei Schenkungen oder Übertragungen von Immobilien
  • Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Bei Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteil)
  • in Betreuungsfällen
  • Bei Betriebsaufgaben
  • Bei Scheidungen (z.B. Zugewinnermittlung)
  • Bei Kreditvergaben (z.B. Ermittlung des Beleihungswertes)
  • Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren

Unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind wir helfen Ihnen gerne weiter, ob bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens oder anderen Anlässen, bei denen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter von Nöten ist. Ihre Immobilienbewertung Köln gibt Ihnen weitere Informationen zu z.B. Methoden der Verkehrswertermittlung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren) erhalten Sie direkt von uns persönlich in einem netten Erstgespräch oder auch direkt auf unserer Webseite.

Ihr regionaler Immobiliengutachter in Köln und Umgebung!

Auch über die Stadtgrenzen von Köln hinaus, erstellen wir, Immobilienbewertung Köln in der Umgebung und den angrenzenden Ortschaften ein Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Gebäude.

Sie benötigen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter und haben an einer Erstellung Interesse?

Schnell und bequem zur Ihrer Immobilienbewertung Köln.

Dann sollten Sie folgende Punkte bei der Wahl eines Immobiliengutachters beherzigen?

  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Langjährige Erfahrung (Referenzen)
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes
  • Unabhängigkeit und Unparteilichkeit
  • Angemessene Vergütungsregelung

Kauf einer Immobilie

Der Kauf einer Immobilie ist eine aufregende und langfristige Entscheidung, die gut überlegt werden muss. Sie möchten gut vorbereitet sein und letztendlich nicht einen zu hohen Kaufpreis zahlen. Dann sollten Sie vor dem Kauf, durch die Beobachtung des Marktes und das Hinzuziehen einer Immobilienbewertung anfangen, Ihr Projekt zu starten.

Verkauf einer Immobilie

Beim Verkauf (Wohnung/ Haus) ist es meist etwas schwierig, den richtigen Preis zu ermitteln. Eine seriöse Preisfindung der eigenen Immobilie kann hier Unterstützung und Sicherheit geben. Oft hat man entweder den Preis zu hoch angesetzt und potenzielle Käufer werden direkt abgeschreckt oder aber der Preis ist zu niedrig und kann dazu führen, dass Sie Geld verlieren oder sozusagen verschenken.

Aktuelle Immobilienpreise in Ihrer Region von Immobilienbewertung Köln

Erhalten Sie eine regionale Übersicht durch unsere Beratung, von Immobilienbewertung Köln, zu den aktuellen Miet- und Kaufpreisen.

Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, gibt es verschiedene Verfahren der Immobilienbewertung, die zum Einsatz kommen können. Anhand von Übersichten und unserer Beratung über die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre können Sie z.B.  abschätzen, ob der Kauf einer Immobilie zu diesem Zeitpunkt ratsam und richtig ist oder ob Sie noch auf eventuelle Veränderungen warten möchten.

Sie suchen einen Immobiliengutachter in Köln, dann freuen wir uns von Ihnen zu hören und warten auf Ihre Kontaktaufnahme. Sagen Sie uns, wo der Schuh drückt und erklären Sie uns Ihr Anliegen, dann helfen wir, Immobilienbewertung Köln, Ihnen gerne weiter.