Immobilienbewertung für Krefeld

Klarheit und Sicherheit durch einen Immobiliengutachter.

Der qualifizierte Dipl.-Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierte Gutachter Jürgen Hermanns unterstützt Sie als Sachverständiger für Ihre Immobilie in Krefeld. Er erstellt mit seinem Team im Sachverständigenbüro, Wertgutachten über Ihre Immobilie und ist mit vielen diversen Dienstleistungen für Sie da. Ihre kompetente Immobilienbewertung für Krefeld.

Das Immobiliensachverständigenbüro Hermanns für Ihre Immobilienbewertung in Krefeld

Das Sachverständigenbüro Hermanns befindet sich für Ihre Immobilienbewertung für Krefeld in regionaler Reichweite.

„Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Krefeld und dem näheren Umkreis sind uns bestens bekannt durch zahlreiche Immobilienbewertungen, die wir in Krefeld und der Umgebung erstellt haben“, teilte das Unternehmen mit.

Bei der Bewertung von bebauten sowie unbebauten Grundstücken sind wir für Sie da.

Schnell, einfach und flexibel verhelfen wir Ihnen zu einem zuverlässigen Ergebnis.

Unsere Dienstleistungen

Beratungsleistung
Beratungsleistung

Hier bieten wir Ihnen einen kurzen Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Gutachten
Gutachten

Umfangreiche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sowie Kurzgutachten

Pflichtteils­anspruch
Pflichtteils­anspruch

Im Zusammenhang mit dem Pflichtteilsanspruch sind oft spezielle Gutachten erforderlich.

Kaufberatung
Kaufberatung

Wer sich heute für den Erwerb einer gebrauchten Wohnimmobilie, bzw. Bestandsimmobilie entscheidet, sollte sich bewusst sein, dass eine richtige oder falsche Entscheidung starke finanzielle Auswirkungen haben kann.

Energieausweis
Energieausweis

Sie benötigen einen neuen Energieausweis? So finden Sie einen geeigneten Ausweisaussteller, erfahren mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und erhalten wertvolle Tipps und Informationen rund um dieses Thema.

Welche Immobilie soll bewertet werden? ​

  • Grundstück/e

Wohnimmobilien wie zum Beispiel:

  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Einfamilienhäuser
  • Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Wohnhäuser
  • Ferienhäuser
  • Ferienwohnungen
  • Geschäftshäuser

Gewerbeimmobilien oder Büros

Welche „Rechte“ sollen bewertet werden?

  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Leitungsrecht und Wegerecht
  • Erbbaurecht
  • Nießbrauch


Welche Anlässe zu einer Erstellung einer Immobilienbewertung in Krefeld gibt es?

Der Zeitpunkt für die Erstellung eines Immobiliengutachtens/Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter muss gut überlegt sein!

Sobald nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung der Verkehrswert einer Immobile klar bestimmt und rechtssicher und transparent festgehalten werden soll, ist ein Immobiliengutachten sinnvoll.

Diese Bewertungsanlässe sind z.B.:

  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie
  • Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Bei Erbauseinandersetzungen (Beispiel: Pflichtteil)
  • steuerliche Anlässe (Beispiel: Unternehmensbewertungen)
  • Bei Schenkungen oder Übertragungen von Immobilien
  • in Betreuungsfällen
  • Bei Betriebsaufgaben
  • Bei Kreditvergaben (Beispiel: Ermittlung des Beleihungswertes)
  • Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren
  • Bei Scheidungen (Beispiel: Zugewinnermittlung)
weitere Dienstleistungen
weitere Dienstleistungen
  • Beleihungswertermittlung
  • Begutachtung von erkennbaren Bauschäden
  • Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
  • Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
  • Erstellung von Energieausweisen
  • Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden

Ratgeber: Immobilienerbschaft – Hürden, Chancen, Wissenswertes

Wussten Sie, dass über die Hälfte der Erbfälle in Deutschland eine Vererbung der Immobilie beinhalten?
Dabei wechseln hohe Summen in kürzester Zeit ihre Besitzer. Vielleicht wissen Sie, dass Sie in absehbarer Zeit eine Immobilie erben werden.

Ratgeber Immobilienerbschaft

Regionaler Immobiliengutachter für Krefeld und Umgebung!

Wir erstellen Ihnen Immobilienbewertungen für Ihr Gebäude!

Schnell und simpel zu Ihrer Immobilienbewertung in Krefeld

Sie sollten folgende Punkte bei der Auswahl Ihres Immobiliengutachters mit bedenken?

  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes
  • Langjährige Erfahrung und gute Referenzen
  • Unabhängigkeit
  • Unparteilichkeit
  • Passende Vergütung


Kauf Ihrer Immobilie

Der Kauf Ihrer Immobilie ist eine spannende und langfristige Entscheidung, die Sie gut überdenken müssen. Sie möchten doch bestimmt gut vorbereitet sein und den passenden Kaufpreis leisten und zu Guter Letzt nicht zu viel zahlen. Sie sollten vor dem Kauf, durch die Beobachtung des Marktes und das Knowhow einer Immobilienbewertung anfangen, Ihr Projekt zu beginnen. Wir bieten Ihnen Unterstützung und Sicherheit bei der seriösen Preisfindung Ihrer Immobilie an.


Verkauf Ihrer Immobilie

Beim Verkauf Ihrer Wohnung/en oder Ihres Hauses/ Häuser ist es meist schwer, den passenden Preis zu ermitteln. Eine einfache und seriöse Preisfindung der eigenen Immobilie kann Ihnen dabei Unterstützung und Sicherheit bieten. Allzu oft hat man entweder den Preis viel zu hoch angesetzt und die potenziellen Käufer sind sofort abgeschreckt oder aber der Preis ist viel zu niedrig und dies kann dann dazu führen, dass Sie Ihr Geld verlieren oder verschenken. Die Beobachtung des Marktes und die objektive Beurteilung durch eine Immobilienbewertung dient als gute Vorbereitung auf den Kauf.


Die aktuellen Immobilienpreise Ihrer Region durch Immobilienbewertung für Krefeld

Sie benötigen ein Gutachten und haben Interesse an einer Erstellung?

Die aktuellen Immobilienpreise sind Ihnen nicht bekannt? Durch unsere qualifizierte Beratung helfen wir Ihnen dabei einen realistischen Marktwert zu erhalten.

Sie suchen nach einem Immobiliengutachter für Ihre Immobilie in Krefeld? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören und warten auf Ihren Erstkontakt. Sie sagen und erklären uns, wo der Schuh drückt und teilen uns Ihr Anliegen mit, dann helfen wir gerne weiter.