Immobilienbewertung Krefeld

Klarheit und Sicherheit durch einen Immobiliengutachter.

Aufgrund der räumlichen Nähe ist, der qualifizierte Dipl.- Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierte Gutachter Jürgen Hermanns, auch in Krefeld als Sachverständiger tätig. Er erstellt mit seinem Team im Sachverständigenbüro, Wertgutachten über Ihre Immobilie und ist mit vielen diversen Dienstleistungen für Sie da. Ihre kompetente Immobilienbewertung Krefeld.

Das Immobiliensachverständigenbüro Hermanns und Immobilienbewertung Krefeld.

Das Sachverständigenbüro befindet sich direkt in einem Vorort von Krefeld, die Immobilienbewertung Krefeld.

„Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Krefeld und dem näheren Umkreis sind uns bestens bekannt durch zahlreiche Immobilienbewertungen, die wir in Krefeld und der Umgebung erstellt haben“, teilte das Unternehmen mit.

Bei der Bewertung von bebauten sowie unbebauten Grundstücken sind wir für Sie da, bei Ihrer nächsten Immobilienbewertung Krefeld.

Schnell, einfach und flexibel verhelfen wir Ihnen zu einem zuverlässigen Ergebnis.

Unsere Dienstleistungen

Beratungsleistung
Beratungsleistung

Hier bieten wir Ihnen einen kurzen Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Gutachten
Gutachten

Umfangreiche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sowie Kurzgutachten

Pflichtteils­anspruch
Pflichtteils­anspruch

Im Zusammenhang mit dem Pflichtteilsanspruch sind oft spezielle Gutachten erforderlich.

Kaufberatung
Kaufberatung

Wer sich heute für den Erwerb einer gebrauchten Wohnimmobilie, bzw. Bestandsimmobilie entscheidet, sollte sich bewusst sein, dass eine richtige oder falsche Entscheidung starke finanzielle Auswirkungen haben kann.

Energieausweis
Energieausweis

Sie benötigen einen neuen Energieausweis? So finden Sie einen geeigneten Ausweisaussteller, erfahren mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und erhalten wertvolle Tipps und Informationen rund um dieses Thema.

Welche Immobilie soll bewertet werden? ​

  • Grundstück/e

Wohnimmobilien wie zum Beispiel:

  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Einfamilienhäuser
  • Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Wohnhäuser
  • Ferienhäuser
  • Ferienwohnungen
  • Geschäftshäuser

Gewerbeimmobilien oder Büros

Welche „Rechte“ sollen bewertet werden?

  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Leitungsrecht und Wegerecht
  • Erbbaurecht
  • Nießbrauch


Welche Anlässe zu einer Erstellung einer Immobilienbewertung Krefeld gibt es?

Das ob und wann in Bezug auf eine Erstellung eines Immobiliengutachtens/ Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter sollte gut überlegt werden!

Zu dem Zeitpunkt, wenn der Verkehrswert einer Immobilie klar definiert, nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher und transparent fixiert werden sollen.

Diese Bewertungsanlässe sind z.B.:

  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie Mietstreitigkeiten
  • Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Bei Erbauseinandersetzungen (Beispiel: Pflichtteil)
  • steuerliche Anlässe (Beispiel: Unternehmensbewertungen)
  • Bei Schenkungen oder Übertragungen von Immobilien
  • in Betreuungsfällen
  • Bei Betriebsaufgaben
  • Bei Kreditvergaben (Beispiel: Ermittlung des Beleihungswertes)
  • Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren
  • Bei Scheidungen (Beispiel: Zugewinnermittlung)

Egal ob Sie Mieter oder Eigentümer sind, ob bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens oder weiteren anderen Anlässen, bei denen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter von Nöten ist, dort helfen wir Ihnen gerne weiter. Ihre Immobilienbewertung Krefeld teilt Ihnen weitere Informationen zu zum Beispiel Methoden der Verkehrswertermittlung (Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren). Erhalten Sie von uns direkt diese Informationen in einem persönlichen Erstgespräch oder direkt auf unserer Homepage.

weitere Dienstleistungen
weitere Dienstleistungen
  • Beleihungswertermittlung
  • Begutachtung von erkennbaren Bauschäden
  • Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
  • Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
  • Erstellung von Energieausweisen
  • Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden

Ratgeber: Was mache ich mit meinem Immobilienbesitz im Alter?

Ihre Kinder sind bereits groß und aus dem Haus gezogen? Sie haben in Ihrem Haus Platz im Überfluss wo einmal vier oder noch mehr Menschen gelebt haben. Aber nun sind zwei oder noch mehr Zimmer übrig.

Dieser Ratgeber richtet sich besonders an Eigentümer und deren Familienangehörige. Er spiegelt Ihnen typische Wohnsituationen älterer Menschen in der eigenen Immobilie wieder und zeigt Ihnen Lösungswege sowie Entscheidungsprozesse auf.

Messe "50 Plus"

Am 03. und 04. November 2018 war die Richtrather Schützenhalle Gastgeber der „50 Plus“- einer großen Infomesse für Best Ager.

Regionaler Immobiliengutachter für Krefeld und Umgebung!

Wir erstellen Ihnen auch über die Stadtgrenzen von Krefeld hinaus, Immobilienbewertung für Krefeld, in der näheren Umgebung und den angrenzenden Ortschaften. Sowie ein Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Gebäude.

Sie brauchen durch einen Immobiliengutachter ein Gutachten und Haben an einer Erstellung Interesse?


Schnell und simpel zu Ihrer Immobilienbewertung in Krefeld.

Sie sollten folgende Punkte bei der Auswahl Ihres Immobiliengutachters mit bedenken?

  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes
  • Langjährige Erfahrung und gute Referenzen
  • Unabhängigkeit
  • Unparteilichkeit
  • Passende Vergütung


Kauf Ihrer Immobilie

Der Kauf Ihrer Immobilie ist eine spannende und langfristige Entscheidung, die Sie gut überdenken müssen. Sie möchten doch bestimmt gut vorbereitet sein und den passenden Kaufpreis leisten und zu Guter Letzt nicht zu viel zahlen. Sie sollten vor dem Kauf, durch die Beobachtung des Marktes und das Knowhow einer Immobilienbewertung anfangen, Ihr Projekt zu beginnen.


Verkauf Ihrer Immobilie

Beim Verkauf Ihrer Wohnung/en oder Ihres Hauses/ Häuser ist es meist schwer, den passenden Preis zu ermitteln. Eine einfache und seriöse Preisfindung der eigenen Immobilie kann Ihnen dabei Unterstützung und Sicherheit bieten. Allzu oft hat man entweder den Preis viel zu hoch angesetzt und die potenziellen Käufer sind sofort abgeschreckt oder aber der Preis ist viel zu niedrig und dies kann dann dazu führen, dass Sie Ihr Geld verlieren oder verschenken.


Die aktuellen Immobilienpreise Ihrer Region durch Immobilienbewertung Krefeld

Sie erhalten durch unsere Beratung eine regionale Übersicht, von Immobilienbewertung Krefeld, zu den aktuellen Miet- und Kaufpreisen.

Damit man den Verkehrswert einer Immobilie ermitteln kann, gibt es verschiedene Verfahren der Immobilienbewertung, die genutzt werden können. Diese Übersichten und unsere Beratung über die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre können Ihnen helfen besser abzuwägen und diese einzuschätzen, ob der Kauf einer Immobilie zum Zeitpunkt richtig und ratsam ist. Oder ob Sie gegebenenfalls noch auf etwaige Veränderungen warten sollten und möchten.

Sie suchen nach einem Immobiliengutachter in Krefeld? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören und warten auf Ihren Erstkontakt. Sie sagen und erklären uns, wo der Schuh drückt und teilen uns Ihr Anliegen mit, dann helfen wir gerne weiter, Ihre Immobilienbewertung Krefeld.