Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung und Kaufberatung
Immobilienbewertung Marl
Durch einen objektiven Immobiliengutachter erhalten Sie Sicherheit und Transparenz
Das Team des Sachverständigenbüros erstellt nicht nur Wertgutachten über Ihre Immobilie, sondern unterstützt Sie auch mit diversen weiteren Dienstleistungen, Ihre Immobilienbewertung Marl. Auch in Marl ist der qualifizierte Dipl.-Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierter Gutachter Jürgen Hermanns als Sachverständiger tätig und dies auch aufgrund der räumlichen Nähe.
Ihr regionaler Immobiliengutachter in Marl und Umgebung!
Auch über die Stadtgrenze von Marl hinaus erstellen wir Immobilienbewertungen bzw. Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Gebäude in Marl und Umgebung sowie in den angrenzenden Ortschaften.
Sie benötigen Gutachten durch einen Immobiliengutachter und haben an einer Erstellung Interesse?
Schnell und bequem zu Ihrer Immobilienbewertung Marl.
Sie sollten dabei folgende Punkte bei der Wahl eines Immobiliengutachter beachten:
- Ausführliche und kompetente Beratung
- Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
- Rechtssichere Gutachtenerstellung
- Langjährige Erfahrung (Referenzen)
- Unabhängigkeit und Unparteilichkeit
- Angemessene Vergütungsregelung
- Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes
Persönliche Begleitung und Beratung im Bewertungsprozess – oft unerlässlich für Ihre Entscheidung und Machbarkeit
Die vielen Jahre Erfahrung bei Kauf und Verkauf von Immobilien haben uns geprägt, auf Feinheiten zu achten, ohne jedoch den neutralen Blick für das Wesentliche zu verlieren – DEN ANGEMESSENEN PREIS.
Eine fachkundige Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie im Kerngebiet Langenfeld, Hilden, Monheim, Solingen, Leichlingen, Leverkusen, Düsseldorf, Köln stellen wir sicher, ebenso ein kostenfreies Erstgespräch!
Für Bewertungen, die über das genannte Kerngebiet hinausgehen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Dienstleistungen
- Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
- Kurzgutachten
- Marktwertermittlung (Wertindikation)
- Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
- Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
- Erstellung von Energieausweisen
- Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden
- Begutachtung von erkennbaren Bauschäden

Beratungsleistung
Hier bieten wir Ihnen einen kurzen Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Pflichtteilsanspruch
Im Zusammenhang mit dem Pflichtteilsanspruch sind oft spezielle Gutachten erforderlich.

Kaufberatung
Wer sich heute für den Erwerb einer gebrauchten Wohnimmobilie, bzw. Bestandsimmobilie entscheidet, sollte sich bewusst sein, dass eine richtige oder falsche Entscheidung starke finanzielle Auswirkungen haben kann.

Energieausweis
Sie benötigen einen neuen Energieausweis? So finden Sie einen geeigneten Ausweisaussteller, erfahren mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und erhalten wertvolle Tipps und Informationen rund um dieses Thema.
Kauf einer Immobilie
Eine aufregende und langfristige Entscheidung ist der Kauf einer Immobilie. Dieser muss gut überlegt werden, schließlich möchten Sie nicht nur gut vorbereitet sein, sondern auch keinen zu hohen Kaufpreis zahlen. Durch die Beobachtung des Marktes und das Hinzuziehen einer Immobilienbewertung sind Sie bestens vorbereitet um Ihr Projekt zu starten.
Verkauf einer Immobilie
Es erweist sich in den meisten Fällen als sehr schwierig den richtigen Preis, beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung, zu ermitteln. Meist wird der Preis entweder zu hoch oder zu niedrig angesetzt. Wird der Preis zu hoch angesetzt, so läuft man der Gefahr aus, dass die potenziellen Käufer direkt abgeschreckt werden. Geschieht das Gegenteil und der Preis wird zu niedrig angesetzt, kann es passieren, dass Sie Geld verschenken bzw. einfach verlieren. Unterstützung und Sicherheit bietet Ihnen dabei eine seriöse Preisfindung Ihrer Immobilie.
Aktuelle Immobilienpreise in Ihrer Region von der Immobilienbewertung Marl
Erhalten Sie durch unsere Beratung, von Immobilienbewertung Marl, eine regionale Übersicht zu den aktuellen Kauf- und Mietpreisen.
Es gibt verschiedene Verfahren der Immobilienbewertung, die zum Einsatz kommen können, um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln. Anhand von Übersichten und unserer Beratung über die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre können Sie beispielsweise abschätzen, ob der Kauf einer Immobilie zu diesem Zeitpunkt ratsam und richtig ist oder ob Sie noch auf eventuelle Veränderungen warten möchten..
Sie suchen einen Immobiliengutachter in Marl? Dann freuen wir uns mit Ihnen in Kontakt zu treten. Sagen Sie uns, wo der Schuh drück und erklären Sie uns Ihr Anliegen. Dann helfen wir, Immobilienberatung Marl, Ihnen sehr gerne weiter.
Ihre Immobilienbewertung Marl vom Immobiliensachverständigenbüro Hermanns
Das Sachverständigenbüro befindet sich in nächster Nähe von Marl, die Immobilienbewertung Marl.
Laut Unternehmen: „Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Marl und Umkreis sind uns bestens bekannt durch viele Immobilienbewertungen, die wir in Marl und Umgebung erstellt haben.“
Bei Ihrer Immobilienbewertung Marl unterstützen wir Sie sehr gerne, sowie bei der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Schnell, einfach und flexibel für ein zuverlässiges Ergebnis. Wir helfen Ihnen gerne!
Welche Immobilie soll bewertet werden?
- Grundstück
Wohnimmobilien wie zum Beispiel:
- Reihenhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Doppelhäuser
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Wohnhäuser
- Eigentumswohnungen
- Ferienwohnungen
- Ferienhäuser
- Geschäftshäuser
Büro und/oder Gewerbeimmobilien
Welche „Rechte“ sollen bewertet werden?
- Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
- Erbbaurecht
- Leitungsrecht und Wegerecht
- Nießbaurecht
Ihr regionaler Immobiliengutachter in Marl und Umgebung!
Immobilienbewertungen Marl erstellen wir über die Stadtgrenzen von Marl hinaus in der Umgebung. Ein Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Gebäude erstellen wir auch in den angrenzenden Ortschaften.
Anlässe zur Erstellung einer Immobilienbewertung Marl
Der Zeitpunkt für die Erstellung eines Immobiliengutachtens/Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter muss gut überlegt sein!
Sobald nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung der Verkehrswert einer Immobile klar bestimmt und rechtssicher und transparent festgehalten werden soll, ist ein Immobiliengutachten sinnvoll.
Dies sind beispielsweise mögliche Bewertungsanlässe:
- Steuerliche Anlässe (z.B. Unternehmensbewertungen)
- Bei Kreditvergaben (z.B. Ermittlung des Beleihungswertes)
- Bei Betriebsaufgaben
- Bei Scheidungen (z.B. Zugewinnermittlung)
- Bei Schenkung oder Übertragungen von Immobilien
- Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren
- Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
- Bei Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteil)
- In Betreuungsfällen
- Kauf oder Verkauf einer Immobilie
Weitere Informationen zu Methoden der Verkehrsermittlung (Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren) liefert Ihnen die Immobilienbewertung Marl. Dabei erhalten Sie direkt von uns persönlich in einem Erstgespräch oder direkt auf unserer Webseite die wichtigsten Informationen. Ob Sie Eigentümer oder Mieter sind, spielt für uns keine Rolle. Wir helfen Ihnen gerne weiter! Bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens oder bei weiteren Anlässen, bei denen ein Gutachten, durch einen zuverlässigen Immobiliengutachter, nützlich sein kann.
Wertvolle Einblicke in die Welt der Immobilienbewertung

Sachverständigenbüro Hermanns | Unsere neue Webseite
Die Webseite des Sachverständigenbüros Hermanns komplett neu aufgesetzt! Mit modernem Design, verbesserter Benutzerfreundlichkeit und erweiterten Inhalten gehen wir den nächsten Schritt, um Ihnen unsere Leistungen noch klarer und strukturierter zu präsentieren.

ISO 17024 zertifiziert - Der richtige Gutachter für Ihre Erbschaft
Wenn es um die Bewertung von Immobilien im Rahmen einer Erbschaft geht, ist es entscheidend, einen kompetenten und vertrauenswürdigen Gutachter an seiner Seite zu haben.
Erfahrungsberichte unserer Kunden
B. D.
5.0 ★★★★★
Das Büro Hermanns arbeitet nach meiner Erfahrung äußerst präzise und zuverlässig. Insbesondere Frau La Blunda war unermüdlich und voller Engagement immer wieder bereit, alle meine Detailfragen zu meiner vollsten Zufriedenheit zu klären. So viel Engagement und Kundenorientierung gibt es heute nur noch ganz selten. Ich kann diese Firma voller Überzeugung weiterempfehlen,
vor 8 MonatenKarlheinz Deitz
5.0 ★★★★★
Lieber Herr Hermanns, vielen Dank für die schnelle und kompetente Hilfe und Beratung. Die Umsetzung unserer Produkte verlief absolut unproblematisch. Ich kann Sie nur jederzeit weiterempfehlen. Gerne wieder !
vor einem JahrHeike Kosmala
5.0 ★★★★★
Die Zusammenarbeit war sehr zufriedenstellend . Herr Herrmans hat Zeitnah einen Termin gehabt, uns super beraten und ein sehr professionelles Gutachten erstellt. Wir würden immer wieder mit ihm zusammen arbeiten.
vor 6 JahrenKornelia Dominikus
5.0 ★★★★★
Herr Herrmanns hat schnell und kompetent ein Kurzgutachten erstellt. Den später erforderliche Bedarfsausweis hat er zeitnah erstellt. Sehr empfehlenswert!!!
vor 5 JahrenMarkus Thiemig
5.0 ★★★★★
Super Service, Super Beratung, Super Sympathisch! Alles super also
vor 6 Jahren