Immobilienbewertung Neuss

Logo Sachverstaendiger Hermanns

Köln-Langenfeld-Düsseldorf und Umland

           

Immobilienbewertung Neuss

Transparenz und Sicherheit schaffen durch einen Immobiliengutachter.

Der qualifizierte Dipl.- Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierte Gutachter Jürgen Hermanns ist auch in Neuss als Sachverständiger tätig und dies auch aufgrund der räumlichen Nähe. Objektiv und vertrauenswürdig erstellt er mit seinem Team, das Sachverständigenbüro, Wertgutachten über Ihre Immobilie und ist für Sie auch mit verschiedenen weiteren Dienstleistungen da, Ihre Immobilienbewertung Neuss.

Ihr regionaler Immobiliengutachter in und um Neuss!

Wir erstellen, über die Stadtgrenzen von Neuss hinaus, Immobilienbewertung Neuss in der Umgebung, den angrenzenden Ortschaften ein Verkehrswertgutachten für Ihr/e Gebäude oder Ihr/e Haus/Häuser.

Ihre Immobilienbewertung Neuss, Immobiliensachverständigenbüro Hermanns

Die Immobilienbewertung Neuss, das Sachverständigenbüro ist direkt in einem Vorort von Neuss.

Aussage des Unternehmens: „Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Neuss und Umkreis sind uns bestens bekannt durch viele Immobilienbewertungen, die wir in Neuss und Umgebung erstellt haben“.

Bei der Bewertung von bebauten und/oder unbebauten Grundstücken unterstützen wir Sie gerne bei Ihrer Immobilienbewertung Neuss.

Flexibel und schnell für ein zuverlässiges Ergebnis, wir helfen Ihnen sofort weiter.

Welche Anlässe zur Erstellung einer Immobilienbewertung Neuss gibt es?

Wenn der Verkehrswert einer Immobilie definitiv bestimmt, nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher und transparent festgehalten werden sollen. Das ob und wann hinsichtlich der Erstellung eines Wertgutachtens/ Immobiliengutachtens durch einen Immobiliengutachter sollte gut überlegt sein!

Mögliche Bewertungsanlässe sind:

  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie
  • Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Bei Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteil)
  • Bei Betriebsaufgaben
  • steuerliche Anlässe (z. B. Unternehmensbewertungen)
  • Bei Schenkungen oder Übertragungen von Immobilien
  • Mietstreitigkeiten
  • in Betreuungsfällen
  • Bei Kreditvergaben (z.B. Ermittlung des Beleihungswertes)
  • Bei Scheidungen (z.B. Zugewinnermittlung)
  • Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren

Unabhängig davon, ob Sie Mieter oder Eigentümer sind, bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens oder anderen Anlässen, bei denen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter dienlich sein kann, helfen wir Ihnen gerne weiter. Ihre Immobilienbewertung Neuss bringt Ihnen viele weitere Informationen zu Beispielen von Methoden der Verkehrswertermittlung wie Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren. Erhalten Sie direkt durch uns persönlich in einem netten Kennenlerngespräch oder auch direkt auf unserer Webseite Ihre nötigen Informationen.

Bequem, einfach und sicher zu Ihrer Immobilienbewertung Neuss.

Welche Immobilie soll bewertet werden? ​

  • Grundstück

Wohnimmobilien:

  • Wohnhäuser
  • Ferienhäuser
  • Geschäftshäuser
  • Ferienwohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen

Büro und/ oder Gewerbeimmobilien

Welche „Rechte“ sollen bewertet werden?

  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Erbbaurecht
  • Nießbrauch
  • Leitungsrecht und Wegerecht

Sie benötigen ein Gutachten von einem Immobiliengutachter und es besteht Interesse an einer Erstellung?

Die richtige Wahl eines Immobiliengutachters?

  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
  • Angemessene Vergütungsregelung
  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes
  • Unparteilichkeit und Unabhängigkeit
  • Langjährige Erfahrung (Referenzen)

 

Verkauf einer Immobilie in Neuss

Beim Verkauf von Haus und Wohnung ist es oft schwierig, den korrekten Preis zu ermitteln. Häufig hat man den Preis, der zu hoch angesetzt ist und potenzielle Käufer somit direkt abgeschreckt sind oder der Preis ist zu niedrig angesetzt und könnte dazu führen, dass Sie Geld einfach verlieren oder sogar verschenken. Eine seriöse Preisfindung Ihrer Immobilie könnte in diesem Falle Unterstützung und Sicherheit bieten.

Kauf einer Immobilie in Neuss

Der Kauf Ihrer Immobilie ist eine langfristige Entscheidung und ist immer sehr aufregend, diese Entscheidung sollte gut überlegt sein. Sie sollten gut vorbereitet sein und den angemessenen nicht den zu hohen Kaufpreis zahlen. Dann sollten Sie vor dem Kauf, durch die Beobachtung des Marktes und das Hinzuziehen einer Immobilienbewertung anfangen, Ihr Projekt zu starten.

Immobilienbewertung Neuss: Die aktuellen Immobilienpreise in Ihrer Region

Zu den aktuellen Miet- und Kaufpreisen erhalten Sie eine regionale Übersicht, durch unsere Beratung, von Immobilienbewertung Neuss.

Zur Ermittlung des Verkehrswertes einer Immobilie, benötigt es verschiedene Verfahren der Immobilienbewertung, die zum Einsatz kommen können. Anhand von Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre und Übersichten, beraten wir Sie über die Abschätzungsmöglichkeiten, ob der Kauf einer Immobilie zu diesem Zeitpunkt sinnvoll, ratsam und richtig ist oder ob Sie noch auf vermutliche Veränderungen warten sollten.

Wo drückt der Schuh? Sie suchen einen Immobiliengutachter in Neuss, wir freuen uns von Ihnen zu hören und warten auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir helfen Ihnen gerne weiter, Immobilienbewertung Neuss, erklären Sie uns Ihr Vorhaben.

Welche Immobilie möchten Sie bewerten? ​

  • Grundstück

Wohnimmobilien wie z.B.

  • Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Wohnhäuser
  • Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser
  • Ferienwohnungen

Büro oder Gewerbeimmobilien

Welche „Rechte“ möchten Sie bewerten?

  • Leitungsrecht und Wegerecht
  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht

Welche Anlässe gibt es zur Erstellung einer Immobilienbewertung Köln?

Das ob und wann hinsichtlich der Erstellung eines Immobiliengutachtens/ Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter muss gut überlegt sein!

So gesehen Immer dann, wenn der Verkehrswert einer Immobilie transparent bestimmt, nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher und klar fixiert werden soll.

Bewertungsanlässe können sein:

  • Mietstreitigkeiten
  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie
  • steuerliche Anlässe (z. B. Unternehmensbewertungen)
  • Bei Schenkungen oder Übertragungen von Immobilien
  • Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Bei Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteil)
  • in Betreuungsfällen
  • Bei Betriebsaufgaben
  • Bei Scheidungen (z.B. Zugewinnermittlung)
  • Bei Kreditvergaben (z.B. Ermittlung des Beleihungswertes)
  • Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren

Unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind wir helfen Ihnen gerne weiter, ob bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens oder anderen Anlässen, bei denen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter von Nöten ist. Ihre Immobilienbewertung Köln gibt Ihnen weitere Informationen zu z.B. Methoden der Verkehrswertermittlung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren) erhalten Sie direkt von uns persönlich in einem netten Erstgespräch oder auch direkt auf unserer Webseite.

Ihr regionaler Immobiliengutachter in Köln und Umgebung!

Auch über die Stadtgrenzen von Köln hinaus, erstellen wir, Immobilienbewertung Köln in der Umgebung und den angrenzenden Ortschaften ein Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Gebäude.

Sie benötigen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter und haben an einer Erstellung Interesse?

Schnell und bequem zur Ihrer Immobilienbewertung Köln.

Dann sollten Sie folgende Punkte bei der Wahl eines Immobiliengutachters beherzigen?

  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Langjährige Erfahrung (Referenzen)
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes
  • Unabhängigkeit und Unparteilichkeit
  • Angemessene Vergütungsregelung

Kauf einer Immobilie

Der Kauf einer Immobilie ist eine aufregende und langfristige Entscheidung, die gut überlegt werden muss. Sie möchten gut vorbereitet sein und letztendlich nicht einen zu hohen Kaufpreis zahlen. Dann sollten Sie vor dem Kauf, durch die Beobachtung des Marktes und das Hinzuziehen einer Immobilienbewertung anfangen, Ihr Projekt zu starten.

Verkauf einer Immobilie

Beim Verkauf (Wohnung/ Haus) ist es meist etwas schwierig, den richtigen Preis zu ermitteln. Eine seriöse Preisfindung der eigenen Immobilie kann hier Unterstützung und Sicherheit geben. Oft hat man entweder den Preis zu hoch angesetzt und potenzielle Käufer werden direkt abgeschreckt oder aber der Preis ist zu niedrig und kann dazu führen, dass Sie Geld verlieren oder sozusagen verschenken.

Aktuelle Immobilienpreise in Ihrer Region von Immobilienbewertung Köln

Erhalten Sie eine regionale Übersicht durch unsere Beratung, von Immobilienbewertung Köln, zu den aktuellen Miet- und Kaufpreisen.

Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, gibt es verschiedene Verfahren der Immobilienbewertung, die zum Einsatz kommen können. Anhand von Übersichten und unserer Beratung über die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre können Sie z.B.  abschätzen, ob der Kauf einer Immobilie zu diesem Zeitpunkt ratsam und richtig ist oder ob Sie noch auf eventuelle Veränderungen warten möchten.

Sie suchen einen Immobiliengutachter in Köln, dann freuen wir uns von Ihnen zu hören und warten auf Ihre Kontaktaufnahme. Sagen Sie uns, wo der Schuh drückt und erklären Sie uns Ihr Anliegen, dann helfen wir, Immobilienbewertung Köln, Ihnen gerne weiter.