Immobilienbewertung Solingen

Wir garantieren Ihnen Sicherheit und Transparenz durch einen objektiven Immobiliengutachter!

Das Team des Sachverständigenbüros erstellt nicht nur Wertgutachten über Ihre Immobilie, sondern unterstützt Sie auch mit diversen weiteren Dienstleistungen, Ihre Immobilienbewertung Solingen. Auch in Solingen ist der qualifizierte Dipl.-Immobilienwirt (DIA) und DEKRA zertifizierter Gutachter Jürgen Hermanns als Sachverständiger tätig und dies auch aufgrund der räumlichen Nähe.

Ihre Immobilienbewertung Solingen vom Immobiliensachverständigenbüro Hermanns

In nächster Nähe von Solingen befindet sich das Sachverständigenbüro der Immobilienbewertung Solingen.

Unternehmen über die Immobilienbewertung Solingen: „Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Solingen und Umkreis sind uns bestens bekannt durch viele Immobilienbewertungen, die wir in Solingen und Umgebung erstellt haben.“

Bei Ihrer Immobilienbewertung Solingen unterstützen wir Sie sehr gerne, sowie bei der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Schnell, einfach und flexibel für ein zuverlässiges Ergebnis. Wir helfen Ihnen gerne!

Unsere Dienstleistungen

Beratungsleistung
Beratungsleistung

Hier bieten wir Ihnen einen kurzen Überblick der Dienstleistungen, welche selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Gutachten
Gutachten

Umfangreiche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sowie Kurzgutachten

Pflichtteils­anspruch
Pflichtteils­anspruch

Im Zusammenhang mit dem Pflichtteilsanspruch sind oft spezielle Gutachten erforderlich.

Kaufberatung
Kaufberatung

Wer sich heute für den Erwerb einer gebrauchten Wohnimmobilie, bzw. Bestandsimmobilie entscheidet, sollte sich bewusst sein, dass eine richtige oder falsche Entscheidung starke finanzielle Auswirkungen haben kann.

Energieausweis
Energieausweis

Sie benötigen einen neuen Energieausweis? So finden Sie einen geeigneten Ausweisaussteller, erfahren mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und erhalten wertvolle Tipps und Informationen rund um dieses Thema.

Welche Immobilie soll bewertet werden?

  • Grundstück

Dazu gehören beispielsweise folgende Wohnimmobilien:

  • Reihenhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Wohnhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Ferienwohnungen
  • Ferienhäuser
  • Geschäftshäuser


Büro und/oder Gewerbeimmobilien

Welche „Rechte“ sollen bewertet werden?

  • Wohnrecht bzw. Wohnungsrecht
  • Erbbaurecht
  • Leitungsrecht und Wegerecht
  • Nießbaurecht

Ihr regionaler Immobiliengutachter in Solingen und Umgebung!

Immobilienbewertungen Solingen erstellen wir über die Stadtgrenzen von Solingen hinaus in der Umgebung. Auch in angrenzenden Ortschaften erstellen wir Ihnen ein Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Gebäude.

Anlässe zur Erstellung einer Immobilienbewertung Solingen

Das Ob und Wann muss hinsichtlich der Erstellung eines Immobiliengutachtens/Wertgutachtens durch einen Immobiliengutachter gut überlegt werden!

Sobald nach anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung der Verkehrswert einer Immobile klar bestimmt und rechtssicher und transparent festgehalten werden soll.

Mögliche Bewertungsanlässe sind zum Beispiel:

  • Steuerliche Anlässe (z.B. Unternehmensbewertungen)
  • Bei Kreditvergaben (z.B. Ermittlung des Beleihungswertes)
  • Bei Betriebsaufgaben
  • Bei Scheidungen (z.B. Zugewinnermittlung)
  • Mietstreitigkeiten
  • Bei Schenkung oder Übertragungen von Immobilien
  • Bei Enteignungsverfahren oder Entschädigungsverfahren
  • Bei Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Bei Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteil)
  • In Betreuungsfällen
  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie

Weitere Informationen zu Methoden der Verkehrsermittlung (Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren) liefert Ihnen die Immobilienbewertung Solingen. Dabei erhalten Sie von uns persönlich in einem Erstgespräch oder direkt auf unserer Webseite die wichtigsten Informationen. Ob Sie Eigentümer oder Mieter sind, spielt für uns keine Rolle. Wir helfen Ihnen gerne weiter! Bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens oder bei weiteren Anlässen, bei denen ein Gutachten, durch einen zuverlässigen Immobiliengutachter, nützlich sein kann.

weitere Dienstleistungen
weitere Dienstleistungen
  • Beleihungswertermittlung
  • Begutachtung von erkennbaren Bauschäden
  • Unterstützung bei Modernisierungseinschätzungen
  • Wohnflächenermittlung, Prüfung auf Plausibilität
  • Erstellung von Energieausweisen
  • Beschaffung fehlender notwendiger Objektunterlagen; Kontaktaufnahme zu Ämtern und Behörden

Ratgeber: Was mache ich mit meinem Immobilienbesitz im Alter?

Ihre Kinder sind bereits groß und aus dem Haus gezogen? Sie haben in Ihrem Haus Platz im Überfluss wo einmal vier oder noch mehr Menschen gelebt haben. Aber nun sind zwei oder noch mehr Zimmer übrig.

Dieser Ratgeber richtet sich besonders an Eigentümer und deren Familienangehörige. Er spiegelt Ihnen typische Wohnsituationen älterer Menschen in der eigenen Immobilie wieder und zeigt Ihnen Lösungswege sowie Entscheidungsprozesse auf.

Messe "50 Plus"

Am 03. und 04. November 2018 war die Richtrather Schützenhalle Gastgeber der „50 Plus“- einer großen Infomesse für Best Ager.

Schnell und einfach zu Ihrer Immobilienbewertung Solingen

Benötigen Sie ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter und haben Interesse an einer Erstellung?

Bei der Wahl eines Immobiliengutachters sollten Sie Folgendes beachten:

  • Ausführliche und kompetente Beratung
  • Qualifizierter, zertifizierter Gutachter
  • Rechtssichere Gutachtenerstellung
  • Langjährige Erfahrung (Referenzen)
  • Unabhängigkeit und Unparteilichkeit
  • Angemessene Vergütungsregelung
  • Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes


Immobilien verkaufen in Solingen

Normalerweise erweist es sich eher als schwierig den richtigen Preis beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses zu ermitteln. In den meisten Fällen wird der Preis entweder zu hoch oder zu niedrig angesetzt. Wird der Preis zu hoch angesetzt, so läuft man der Gefahr aus, dass die potenziellen Käufer direkt abgeschreckt werden. Geschieht das Gegenteil und der Preis wird zu niedrig angesetzt, kann es passieren, dass Sie Geld verschenken bzw. einfach verlieren. Unterstützung und Sicherheit bietet Ihnen dabei eine seriöse Preisfindung Ihrer Immobilie.

Immobilie kaufen in Solingen

Der Kauf einer Immobilie sollte gut überlegt werden, da dies eine langfristige und meist auch sehr aufregende Entscheidung ist. Dabei gilt sich gut vorzubereiten und einen angemessenen und nicht zu hohen Kaufpreis zu zahlen. Durch die Beobachtung des Marktes und die objektive Beurteilung durch eine Immobilienbewertung sollte vor dem Kauf der Projektbeginn erfolgen.

Immobilienbewertung Solingen, aktuelle Immobilienpreise in Ihrer Region

Durch unsere Beratung von der Immobilienbewertung Solingen erhalten Sie eine regionale Übersicht zu den aktuellen Miet- und Kaufpreisen.

Man nutzt unterschiedliche Verfahren der Immobilienbewertung, um den Verkehrswert einer Immobile zu ermitteln. Ob der Kauf einer Immobilie zu dem jeweiligen Zeitpunkt ratsam und richtig ist oder ob Sie noch auf eventuelle Veränderungen warten möchten, können Sie selbst abschätzen. Dazu dienen Ihnen Übersichten und unsere Beratung der Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre als Hilfestellung.

Sie suchen einen Immobiliengutachter in Solingen? Wir freuen uns von Ihnen zu hören und warten nun auf Ihre erste Kontaktaufnahme. Wo drückt der Schuh? Erklären Sie uns Ihr Anliegen, dann helfen wir Ihnen gerne weiter mit der Immobilienbewertung Solingen.